党墙法案

2016年3月9日

我们在堆积新的自建房屋时,已根据《党墙条例》向邻居发布了通知。他们现在正在要求对房屋进行调查– why wouldn’t they when I’我在付钱吗?从我身上’到目前为止,我已经阅读了注意事项“aren’不值得他们写的论文” so what’这是重点吗?浪费金钱和延迟建设–不是一个好的开始!任何建议欢迎加油

答案

《政党墙法案》是一项有用但有时又繁重的立法。

党墙没有’t仅表示两个相邻或半分离属性之间的墙。

如果您很可能在派对墙的3米以内或6m的距离内,那么您可能仍会破坏邻居的基金会,或在派对墙中放置横梁,则将适用《派对墙法》,根据《派对墙协议》,您可以如果您对邻居的财产造成了(无论是否为过失)损害,则有义务对邻居的财产进行维修。

如果您正在进行打桩工程,并且适用《党墙法》,则需要明确您的责任是什么&您可能需要什么保险需要...

如果认为任何损坏不是疏忽大意,请注意,某些站点保险保单完全排除了这一点,这使您购买了名为JCT 21.2.1的附加保险单。 (请参阅第6.5节)。

如果您告知“自建区”,则根据《党墙法》,您应承担合同责任。这样可以为您节省数百英镑的额外保费!

社区和地方政府网站上的《党墙法案》中有大量信息,其内容清晰易读,可供下载。

Information for your insurance needs can be found at http://www.selfbuildzone.com/

4 April 2016

根据《政党墙法案》,您的邻居确实有权采取“合理的措施,以保护他们的财产免受可预见的损害”,并且如果他们担心,无论您对风险的看法如何,您都将不得不与它同行。 。如果您认为这是不合理的,则可以聘请派对墙专业律师提出质疑,但我怀疑测量师的费用会更少。

迈克·哈德威克(构建专家&自建顾问)

13 May 2016

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