用木构架建造的利弊

不确定此结构系统是否适合您的家庭建筑?这是您做出正确选择所需的信息

木构架提供了一种快速,经济高效的途径来定制节能住宅,在自建房屋中很受欢迎,但它并不适合所有人。查看以下提示和技巧,以了解这是否是您项目的最佳选择:

谁可以设计我的木结构房屋?

镶板木材系统就在那里 石工 作为领先的结构选择。因此,任何值得其投入的建筑师或房屋设计师都应该熟悉常规框架,并能够提出一种利用其先天品质的可行方案。

也就是说,您的套件供应商将需要将批准的计划转化为可构建的现实,并且通常将接管结构设计和工程的责任。因此,该过程是相当协作的。许多框架公司可以为整个方案提供内部定制设计服务。

我可以建造什么样的房子?

这是一种真正灵活的建筑方法-几乎可以完全根据您的需求,设计品味,预算和地块需求(或规划者的异想天开)定制任何风格的定制房屋。

您甚至可以将面板与其他结构材料(例如,钢或胶合木(工程木,层压木梁))混合使用,以提供仅凭标准框架无法经济高效地实现的功能。

框架如何制作?

绝大多数的外壳都是在工厂外生产的,尽管预制的程度因项目的复杂性以及您选择开放式还是封闭式面板而有所不同。该过程的大部分由计算机控制,因此您可以期望准确性和质量为标准。

木框架的核心部分是承重的楼层高墙。这些是轻巧的工程面板,每个面板都包括一个螺柱网络,该螺柱网络的两侧都用木基护套包裹,例如定向刨花板(OSB)。

当埃尔斯佩斯·琼斯(Elspeth Jones)和菲奥娜·英格里斯(Fiona Inglis)在湖区边缘令人惊叹的地块上查看批准的新房计划时,他们为看到的东西感到高兴
Lakeland木材框架为现代悬臂结构提供并架设了开放式面板框架。点击图片阅读全文

螺柱之间的间隙填充了隔热材料,以创建高效的结构面板-相对薄的墙壁可实现出色的能源性能,从而有助于优化内部地板空间。

我会从包装中得到什么?

除了承重墙板外,您的框架供应商还将制造内部隔板,地板和天花板托梁,屋顶桁架等。它将提供安装外壳并使其风雨密所需的所有组件(例如透气膜,密封胶带和–根据您选择的套件–绝缘材料)。

因此,该行业的许多公司都提供其框架 设计和构建软件包 –甚至许多人甚至可以照顾项目的后续部分,如果需要的话可以完成。

您可以预期将有八到十二周的交货时间。一旦准备好,它将以卡车装载的形式交付到现场。大多数供应商都提供设计和架设服务,因此您可以使用他们的团队将外壳带到风雨密的阶段(或什至整个过程的后续阶段,直至完成)。另外,您通常可以选择自己的一般建筑商来完成这项工作。

在Build 它目录中找到木框供应商和产品

不包括什么?

对于木构架供应商(甚至是交钥匙设计和建造公司)来说,提供地面工程和地基作为其包装的一部分是极为罕见的。他们最有可能做的是推荐与您所在地区合作过的合作伙伴公司。

这很重要,因为使您的责任是使基础和楼板在框架制造商要求的公差范围内达到完美的正方形和水平。如果您做得不好,他们将不会放下炮弹,您将面临补救工作的延误。

打开或关闭面板?

在最终的房屋方面,这些系统之间没有什么区别。敞开式面板木框架的制造是在不带护墙板的内侧的情况下进行的–因此,在现场要进行保温,保养等工作。此选项应将套件的交付周期缩短为很短的时间,但与封闭式表亲(涉及更大程度的预制)相比,它需要更多地关注细节和现场人工。

对于后者,通常要预先安装绝缘材料,并铺设好维修通道,在某些情况下,窗户,门和石膏等元素也已经到位。这对于提高构建速度具有明显的好处,但这确实意味着您需要在制造之前确定更多设计细节。

木结构房屋的能源效率如何?

当然,这将取决于您选择的规格,但是用140毫米厚的墙板建造的标准木框架将很容易通过建筑法规。

预制过程意味着良好 airtightness 几乎可以保证–如果您选择更高质量,更厚或更多的隔热材料(例如石膏板下面的内层),则可以实现与任何其他系统相媲美的出色热性能。而且,只要以负责任的方式采购,木材就是碳中和的可再生产品,因此自然是可持续的。

该系统在效率方面的唯一缺点是它相对轻巧。因此它不会提供太多的热量(能够吸收太阳光线的热量,并随着内部温度的下降而释放回室内)。

良好的热质量可实现可预测的加热周期,从而有助于节省电费。您可以通过选择混凝土地面等功能来弥补与砌筑之间的差距。

住的感觉如何?

即使在标准的木结构房屋中,运行成本也应该可以承受–令人印象深刻的生态标准 Passivhaus,这将导致最低限度的加热需求,完全可以达到。您还将享受灵活的生活空间-易于实现开放式计划,因此您可以将房间分隔成无承重螺柱墙,以便将来进行更改。

这种被动式房屋方案采用超级绝缘的Scotframe Val-U-Therm木结构上部结构,每年每平方米建筑面积仅需69.40kWh的超低需求
该项目结合了出色的性能,引人注目的建筑和令人印象深刻的内部特征,例如双层高的开放式客厅

隔音效果 不仅超越了建筑法规,但毫无疑问,砌体系统由于其重量级的结构而在这里具有优势。您可以使用双层石膏板等方法进行升级-但这显然会增加您的构建预算。

另一个考虑因素是木钉墙不是坚固的-因此,您只能将重物(例如厨柜)挂在相应的头或钉上。在设计阶段要牢记这一点很重要。

架设框架需要多长时间?

我们已经提到,预制技术可以快速实现坚固的结构外壳。这是因为–无论您选择开放式面板还是封闭式面板–您的现场团队都将一口气搭建大量的围墙;而不是在单个砖块中铺垫。

劳动力需求也大大减少,这意味着更少的时间和更少的现场资源。一个典型的三居室房屋的框架可以在不到一周的时间内轻松地进入风雨密阶段。

面板重量轻且易于操纵-某些面板甚至可以手动放置。大型或沉重的元件(例如已插入窗户的封闭面板)将被吊装到位;因此,请记住工厂的租金成本。

新房子的墙壁和屋顶将被防水膜覆盖,这意味着完成外壳的工作可以同时进行内外。而且由于它是一种干燥,超快的系统,因此您可以在潮湿的环境下工作。

我可以在现场更改设计吗?

尽管可以随着构建的进行更改计划,但通常不建议在任何构建系统中使用。这将不可避免地增加方案的延迟和额外成本,尤其是当您的更改需要结构计算时。

更好的选择是将尽可能多的时间和精力投入设计阶段,直到选择开关和插座的位置。

费用是多少?

木结构建筑的预算可与砖石建筑相提并论,因此,为什么这两者在人气方面比其他选择要高得多。但是木材的一个优点是它提供了更高的成本确定性。

这是因为您将签署固定价格的材料供应合同,在许多情况下,还需要安装房屋的结构外壳。由于该框架将按照您选择的设计进行预制,因此您可能会在此过程中相对较早地付款。

一种典型的安排是为制造提供25%的保证金,其余应分期付款直至交货,再加上现场安装费用。专门从事自我建设的贷款人会充分意识到此类项目的现金流量需求,但是确保您分阶段进行的抵押贷款付款能够反映出资本支出非常重要。

上图:Mayfield House 通过 斯堪的纳维亚 是将传统外观与现代生活融为一体的都铎式风格房屋。该公司使用封闭的面板框架(带有门,窗和内部细木工)来设计和建造标准或定制属性

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