阁楼转换项目:完整指南

将您的阁楼改造成可用的房间可以为您提供家人所需的房屋-所有这些都无需处理搬迁的成本和动荡。这是正确的方法

解决阁楼转换项目可能是向您的房屋增加宝贵的新居住空间的最直接方法之一。我们有关转换阁楼的完整分步指南将帮助您成功完成项目。

2016年,美国全国房屋协会的一项调查发现,精心规划的阁楼转换可以使房产的市场价值增加22%。

这与您的附加价值水平相同’d进行常规扩展,所有这些都无需占用您的任何花园。因此,创造一个可居住的阁楼空间是一项非常受欢迎的投资,这也就不足为奇了。

您会看到多少升幅取决于多种因素-从地理位置(城市地区往往会提供最佳回报)到定居 鸽舍转换预算 和规格将满足您的生活方式要求。

您还需要评估您当前的阁楼区域的潜力,获得规划许可和其他同意,花时间进行正确的设计并为您的项目指定最佳合作伙伴。

本分步指南介绍了成功进行放样转换所需的知识。

放样转换的类型

阁楼转换有四种主要样式。哪种最适合您将取决于您的屋顶类型,预算以及您想要创建多少空间。

屋顶阁楼转换

屋顶阁楼转换

高架窗户在引入日光方面非常有效,并且从规划的角度来看也无可争议(遗产项目可使用保护版本)。

如果您的阁楼空旷而又有足够的净空,那么在顶棚转换可能是增加更多居住空间的简单且经济高效的方法。

除高架窗户外,所有核心更改(加强地板,隔热,适合的楼梯等)都将在内部。因此,通常不需要计划许可 顶灯 转换。

多默鸽舍转换

多默鸽舍转换

这座小屋风格的屋顶窗提供光源和额外的净空

一种流行的,负担得起的选择,阁楼空间最初看起来可能不理想, 天窗 在楼梯间,淋浴配件等上方创造有用的头部高度和日光。

它们既可以作为单个单元安装(在这种情况下,它们通常是用瓷砖吊起来的,并且有自己的倾斜屋顶以匹配现有屋顶),也可以作为跨越较大标高的较宽版本安装(通常是平屋顶) 。

通常可以在获得许可的开发权的情况下将后天窗插入放样转换。如果您希望将它们添加到正面立面图,则需要完整的计划许可。

曼萨德阁楼转换

曼萨德阁楼转换

绝对阁楼(Absolute Lofts)的这种L型双重斜坡转换提供了全高的居住空间

阁楼扩展最复杂的类型是,从屋顶的坡度上建造出长廊,通常呈72°左右的角度,并带有小天窗。

双重斜坡可以覆盖建筑物的整个宽度,以增加大量的空间,因此,在空间有限的狭窄城市地区,这是一种流行的解决方案。

新结构可能以瓷砖,金属,砖块或抹灰完成,以补充现有的屋顶或墙壁。涉及的工程范围和增加的数量意味着,双重斜坡改造通常需要完全的规划同意。

髋部到山墙的阁楼转换

髋部到山墙的阁楼转换

Absolute Lofts在臀部到山墙的后部延伸提供了容纳法式门和朱丽叶阳台的空间

这涉及到重建一个倾斜的侧屋顶(与两个其他螺距相交的地方)以形成一个直立的山墙端。

如果您维持现有的屋顶平面并且不处理正面臀部,则可以考虑进行这种更改 允许发展 –尽管通常会超过音量限制。

该方法可与后天窗结合使用,以最大程度地扩大新放样转换的空间。

主图:乔治和罗西·伍兹(George and Rosie Woods)’ 维多利亚式房屋的生态改造 包括这个时尚的阁楼转换(图片由James French)

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