如何构建扩展:结构选项

您是否正在寻找一个高效,物有所值的系统,以确保您的新产品全年都能为您提供舒适的生活环境?这是你需要知道的

您,建筑师或设计师与您的现场施工团队之间应该三管齐下,确定确切的扩展方式。目的是选择最适合您的预算和项目资料的系统。本指南将向您介绍主要选项,以及一些可能使您朝着一种解决方案过渡的关键注意事项。

墙系统

您几乎可以采用任何建造方法来扩展房屋,但是可以说标准的空心墙挡墙仍然是传统设计中最受欢迎的选择。这主要是因为,这是为砖砌房屋增加空间的一种熟悉且价格合理的选择(占英国旧住房的大部分)。

确切的规格将取决于您的项目,但是可以满足的典型腔壁 建筑法规 将由100毫米厚的内部砌块,一个100毫米的间隙完全填充绝缘材料以及外墙饰面砖(或用于承载抹灰,砌面或其他饰面的砌块)组成。

当然,砖石并不是唯一的选择,许多房主都选择使用木构架(通常是预制的,但用棍棒建造可能适合难以接近的场所)和结构绝缘板(SIP)等选择。两者都可以在比砌块更薄的墙壁轮廓上提供等效的隔热值,因此您可以使用这些系统节省一些额外的内部地板空间。

地下室扩展:基础知识

如果您打算在房屋下方挖掘新的地下室居住空间(或您的地下室改建项目涉及降低现有楼层),则需要将地基支撑到所需的深度。这是一项主要的工程操作,必须由专业人员对工程进行适当的设计和排序,以确保您的房屋和承接工程的承包商的安全。

从根本上讲,这是通过将流程分成可管理的部分来完成的。在继续进行下一部分之前,工作人员会在一个短的墙壁区域内挖掘,准备并安装新的基础(通常通过泵入混凝土)。所涉及的工作水平使其成为地下室扩展中最耗时且成本最高的部分。

另一个关键领域是防水,应由专业人员设计和安装。因此,最好从早期计划阶段就让该专家参与您的计划。

地下室扩展的墙壁和地板的防水主要有三种类型:A型屏障系统(例如喷涂浆液); B类结构整体方法(例如防水混凝土);和C型腔排水膜(CDM),其使用蛋箱式膜将水引导到周边排水口中,然后将其泵出。

在大多数情况下,将指定两个防水系统。在许多情况下,这将是C型与A型的组合;尽管确切的设计将取决于现场条件。许多保险公司都需要这种双重保护方法,并且会坚持要求您聘请能够为其安装提供保险支持保证的专家。

学到更多: 地下室– What can go wrong?

完成此类工作时,请务必使用能够证明成功完成地下室项目的可靠记录的承包商。并非每个普通建筑商都具有提供高质量,适当防水的空间的经验和知识,包括诸如管理健康之类的关键细节。&在进行其余工作时,请确保防水系统的安全和适当的保护。

工厂制造的面板化系统构建起来非常快捷,因此您的外壳
新的扩展程序可以在短短几天内完成。它们还是轻巧的结构,如果您是在车库顶部或房屋的现有单层区域中建房,这将是一个优势-最大限度地减少了启用扩展所需的额外支持。

绿橡木框架是想要创建一个充满个性的空间的房主中的一种流行选择。这是另一个快速系统,非常适合创建拱形天花板(如SIP)之类的引人注目的功能。通常以封装木材或SIPs面板的形式提供绝缘,这将构成您的覆层的基材。大多数橡树扩展都是由专业公司(例如, 奥克赖特威尔士橡木框架。

还有其他各种解决方案可能更适合您的项目资料。绝缘混凝土模板(ICF)是一种乐高风格的系统,在该系统中,空心聚苯乙烯砌块堆叠并填充了混凝土。这是另一种快速的系统-可使您获得与砌体扩展一样的坚固感。

学到更多: 构建系统–绝缘混凝土模板

如果可持续性对您而言至关重要,那么您可以考虑使用自然施工方法,例如大麻混凝土或草捆–但请记住,更少的承包商知道如何使用它们。同时,如果您要添加现代的,高规格的玻璃盒子,则需要去专门研究无框玻璃结构的公司。

模块化扩展

苔藓设计&构件制造由木材组件制成的模块化构件。它的扩展件是在公司的车间内制造的,然后由一组熟练的木工在现场组装

该模块上的新成员是模块化扩展。这是在工厂中建造整个吊舱或房间的内部和外部饰面,并吊装到现场。虽然价格不会便宜,但价格变得更具竞争力,并且通过这种方法,单层扩展可以准备在短短一周内进入。它也适用于阁楼转换。该技术在城市中心位置特别有效,在城市中心位置,以一定成本为基础的快速进出很有吸引力。

阁楼转换:结构考量

实现足够的头部高度 如果阁楼地板托梁的顶部和山脊横梁的底部之间至少有2.3m的空间,那么通常您可以通过一个简单的转换项目来创建一个可居住的区域。如果没有,您可能需要更换现有的屋顶结构或降低地板高度,这会增加成本。

处理桁架屋顶 如果您的房屋是在1960年左右建造的,则房屋的屋顶可能带有W形Fink桁架。这些将具有大量支撑,旨在最大程度地减少所需木材的厚度。重新配置它们以创建一个清晰的阁楼空隙是可以实现的,但是您需要聘请结构工程师。

屋顶隔热 要创建舒适的阁楼房间,您需要在屋顶添加隔热保护。最经济的方式是在r子之间和下方隔离-但是这种方法可能会侵蚀可用的净空。

学到更多: 阁楼转换项目– A complete guide

替代的方法包括将屋顶覆盖物抬高并在above子上方进行隔热,这将提供完全隔热的包裹,以提高热性能,但可能会增加建筑物的高度(除非您愿意,通常不需要规划许可)添加超过150mm)。这种方法的额外成本意味着通常只有在您需要更换屋顶饰面时才可行。

修复缺陷 如果在屋顶空隙中发现腐烂的木材,有缺陷的屋顶瓦片或尺寸过小的托梁,则可能会推迟阁楼改造项目,但是这些都是优秀的建筑商或改造专家会使用的常见问题。

强化地板 大多数阁楼地板根本不是地板结构,其设计目的仅仅是为了阻止the子的蔓延并在下面进行天花板的装饰。因此,可能需要插入较粗的托梁和钢结构元素(这可能会影响可居住的阁楼中的杆头高度)。您还需要考虑进行升级,例如在地板上安装隔音材料。

将扩展加入房屋

每个新结构都要花一些时间才能安置到位,因此即使您使用的是完全相同的材料,扩展部分和现有房屋之间也始终会存在差异运动的元素。为了适应这一点,将在两者连接处形成运动间隙,这基本上是为了使新添加的物体独立于主楼移动。

扩展基础

在任何类型的扩展项目上要做的第一件事就是基础。

为此,您的项目团队需要了解现有房屋的支持情况;确定现场的土壤条件;并调查附近任何树木,服务和排水渠对新基础的影响。所有这些考虑因素都会对基础设计产生重大影响。

规则& REGULATIONS

总体而言,现有房屋的地基相对较浅。但是,大多数新房屋和扩展房屋都是用开挖到1m或更大深度的地基建造的。这种变化是在1976年漫长而炎热的夏天之后发生的,当时大量的沉陷保险索赔导致对《建筑规范》的更新。现代要求与现有的,较旧的基础之间的差异会导致两个结构之间的运动差异问题。为了解决这个问题,在某些情况下,新的地基将逐渐远离现有建筑物。

如果您计划的扩展部分接近边界或邻居的财产在6m以内,则您可能需要根据 党墙法案。必须在为基础开挖任何沟槽之前进行此操作。与您可能听到的相反,该法案并不是给您的邻居一个阻止项目进行的机会:它只是提供了一个预防和解决争端的框架。

哪种基金会类型?

最容易建立的地基类型是开挖的沟槽,然后将其大量填充混凝土(因此,其名称为沟槽填充)。通常从开挖的沟渠墙的顶部开始一直到75mm,然后再安装混凝土砌块直至达到防潮层(DPC)的水平。这为上方的上层建筑提供了一个比外部地面高150mm的标准最小间隙(取决于您的项目的详细设计)。

学到更多: 家庭扩展的基础解决方案

带状基础的工作原理相同,但是混凝土的深度仅限于沟槽的底部,其厚度大约为200-400mm(通常使用几个钢筋)。其余的地基墙是由致密的混凝土砌块构成的,直接位于地上的外墙之下,并在地面上具有DPC分隔。

混凝土成本意味着挖沟填土要贵一些,但大多数人都选择
它安装起来如此快捷,容易。宽度通常为450毫米或600毫米,以匹配挖掘机铲斗尺寸。外墙系统通常约为300mm厚,然后直接位于基础的中间。沟槽的侧面应垂直,这样可以确保混凝土一直到底部都是坚固的。

挖掘发现意外的事物并非闻所未闻。如果发生这种情况,则需要切换到工程基础,例如混凝土筏或打入地下的桩。这将为您的项目预算增加很大的一部分,因此明智的做法是为该阶段的工作预留一个好的应急资金。

最常见的方法是使用壁装入门套件,该套件基本上是一种特殊的包围系统,可以在垂直和水平方向上进行少量移动。延伸部分和主体之间的小缝隙然后填充有弹性的,持久的连接料。

您可能会在砌体建造中看到的一种变型是在现有墙壁上交替铺砌牙线,以便新的饰面砖可以互锁。一些建筑商更喜欢这样的表面处理(而不是一直沿直线切割)。内部阻滞叶仍将与启动器连接。

如果您要扩展以创建大型的开放式起居区,则可能需要一根钢梁来跨越将要移除现有墙的区域。这将支撑上方的墙和屋顶荷载。

理想情况下,它将位于地板结构内-但有时成本过高,将其降至天花板以下并接受将有空白的部分更为合理。无论哪种方式,都将在移除墙之前插入钢。结构工程师应确定梁的尺寸和安装方法。

屋顶结构

房屋的外观,窗户的位置和任何规划限制都可能会影响您的扩展程序屋顶的样式。倾斜的设计可以与体系结构的其余部分很好地结合在一起,特别是如果您选择相同的瓷砖。平屋顶实际上形成了一个很小的角度,以允许雨水径流,这往往引起当代的关注。

如果您的阁楼有足够的净空,那么简单的屋顶灯转换可能是增加房屋空间的最经济有效的方法。

无论哪种方式,在较小的延伸部分上,都将在现场切割并建造屋顶结构-而不是使用诸如桁架之类的预制构件。将添加额外的木材以形成诸如天窗和灯笼等元素的结构开口。许多人选择在r子水平上进行隔热,以圆拱形天花板营造出温暖的屋顶,从而最大化空间感。

如果您担心平屋顶可能泄漏,那么好消息是没有必要。现在,单层膜等现代材料可提供出色的长期性能。您也可以考虑使用其他替代方法,例如绿色屋顶或活动屋顶。这些通常被指定为轻型景天系统,这意味着您通常仍可以指定常规的平屋顶结构(无需加强)。

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