维多利亚时代露台的装修和扩建

米歇尔(Michelle)和雷米·摩根(Remi Morgan)通过高雅的扩建和装修改造了维多利亚时代的伦敦露台,注入了自己的创造力,并提出了一些巧妙的节省成本的想法

渴望搬家的Michelle和Remi Morgan曾看过数十套房屋,但没有成功,直到幸运的一天,一份房地产清单引起了Michelle的注意。她说:“我知道这是我们梦dream以求的房子,但是房地产经纪人告诉我,房主已经把它从市场上撤了出去。”

米歇尔不为所动,回到了自己的经纪人那里,经纪人刚刚为他们卖掉了这对夫妇的以前的公寓,并向他询问了她发现的房子。令她高兴和惊讶的是,她的经纪人认识了房主。

他打了个电话,米歇尔知道的下一件事,是她从雷米的完美财产中打了个响。她宣布:“我坐在我们的新家中。”

启发性的扩建和改造项目
  • 名字 米歇尔和雷米·摩根
  • 占用 服装品牌创始人,Pjoys和艺术家
  • 位置 伦敦
  • 项目类型 装修和扩建
  • 风格 当代的
  • 施工方法砖块
  • 项目路线 委托建筑师,管理房主项目
  • 房屋费用 £615,000
  • 买了2011年11月
  • 房屋面积 97m2
  • 工程造价£266,305
  • 每平方米项目成本£2,746
  • 总花费 £881,305
  • 建筑工程开始 2016年12月
  • 建筑工程 10个月
  • 当前值£1,300,000

雷米立即来看看。他说:“我也认为那太棒了。” “那是一栋1890年代的维多利亚式排屋,有四间卧室-一个很小,另一个在阁楼上-一个漂亮的花园。有很多原始功能,包括楼下宽阔的松木地板,旧壁炉和走廊上的牛腿。”

改变的潜力

但是,并非所有事物都如此迷人。客厅因其艳丽的紫色和银色墙纸而令人难忘,而厨房则装有1980年代的单元以及赤陶墙壁和地砖。 Remi说:“这并不完美,但我们对该地方有很强的远见。”

“当时-2011年-我们没有翻新的资金。但是,我们确实需要升级,因为我们在德威奇的公寓太小了。”

挂有艺术的走廊

这对夫妇在走廊上安装了来自苏格兰Trade Radiators的新型复古铸铁散热器

这对夫妇买下了房子,包括他们的Cavachon狗的Teddy在内的一家人搬了进来。他们很快就着手设计了一种对他们有用的装修。雷米(Remi)是一位街头艺术家,名字叫雷米·拉夫(Remi Rough),将其他创意作品纳入设计。

“像Nicky Hirst和MadC这样的各种知名艺术家都在帮助创造图案,” Remi说。五年过去了,夫妻俩终于感到他们有能力进行计划中的房屋改造。

为了将他们的想法变为现实,摩根一家咨询了建筑公司Design Squared。在他们之间,他们提出了拆除厨房侧面墙的计划,以便为新的侧向回程扩展铺平道路。

他们还将拆除厨房后部现有的单层公寓。 “它有一个杂物间和一个厕所,而且由于其平坦的屋顶,总是潮湿。在其占地面积上,我们添加了一个新的两层扩展,以加长厨房并在上方增加一间双人卧室。”雷米说。

带天窗的大型厨房扩展

1890年代排屋的后部被撞倒,取而代之的是Max Light的玻璃墙和大枢轴门

米歇尔补充说:“我们有很多来访的艺术家和家人陪在我们身边。因此,我们绝对需要空间。”

计划许可只获得一个条件,即楼上扩展的一角是弯曲的而不是正方形。雷米说:“我相信这样做是为了避免阻挡邻居的视线。”

光线,空间& savings

扩展部分创建了一个大的厨房-客厅-餐厅,该空间提供了额外的宽度2.3m和长度1.5m。侧面回车顶上的自动清洁天窗线有助于最大化自然亮度,而Max Light巨大的玻璃枢轴门将室内外连接起来。

这里的墙被留作裸露的伦敦库存砖,这是雷米丰富多彩的艺术品收藏的理想背景,房子的其余部分也被粉刷过。为了布置新的厨房空间,这对夫妇从德国Hacker公司选择了单元,将它们与大理石结合工作台。

游戏室用木地板

以前的餐厅现在变成了游戏室。松木地板是房屋的原始特色

雷米为岛上单位设计了抽象的,倾斜的设计。他说:“我不想要通常的矩形。”

铺地板也是一个重大决定。 Remi说:“我们认为我们希望为厨房使用抛光的水泥地板,因为它可以提供漂亮的光滑,类似镜子的表面。” “您甚至可以在抛光之前将集料或物体添加到地板中。另外,它的维护成本低,防滑,并且可以持续至少20年。”

一切似乎都很完美,直到夫妻俩发现了价格。幸运的是,他们发现了一个奇妙的折衷方案–看起来像混凝土的瓷砖。 “我们是从Tile Giant购买的。它们被称为“协同灰色”,每平方米价格低于50英镑。”米歇尔解释说。 “它们的用途十分广泛,外部和内部一样耐磨,因此我们可以继续使用它们直到露台。它们的维护成本低,防滑,易于清洁且非常耐用-就像水泥地板一样。”

瓷砖抗藻类和苔藓,不褪色,防冻,易于安装,而水泥地面则不然。 “我们抢购了相似的产品,然后将钱花在了旋转门上,”米歇尔说。

“这绝对是正确的决定,因为门具有更大的功能,而且能够正确看到花园真是太好了。”雷米补充说:“这是我买过的最昂贵的门!”

建厂四个月后,这对夫妇又做出了一个重大的省钱决定,与建筑师分道扬so,让Michelle可以接任成功地管理该项目,直至完成。 “这为我们节省了一笔财富,”雷米说。

充分利用空间

该物业的平面布置发生了重大变化。随着楼下旧楼的拆除,建筑商在厨房和走廊之间安装了一个新仓库,而一个未使用的酒窖已被改造成杂物间。 “所需要的只是管道和胶合板覆层,” Michelle说。

创建厨房生活用餐区意味着可以重新利用和更新楼下的现有空间。以前的饭厅已变成图书馆和游戏区,而客厅中的银色和紫色墙纸最终可能会有利于意大利艺术家马可·格拉西(Marco Grassi)的一幅大幅画作。前面有一个大的蓝色L形沙发。

楼上,有一个改组的寝室。女儿莉莉(Lili)抓住机会搬进阁楼卧室,米歇尔(Michelle)和雷米(Remi)切换到了她的旧房间。 Remi说:“旁边有一间双人卧室,因此我们摆脱了一个多余的内置橱柜,并将其变成了主人套间。”

“我们还移除了两个区域之间的墙以创建开放式效果。”

浴室套间配有Tiles Are Us的木质仿瓷地板以及Victoria Plumb的卫生洁具。原来的浴室已改作淋浴区。最小的卧室已经变成了米雪(Michelle)的商店,米歇尔(Michelle)需要一个像样的空间来经营自己的业务,并出售具有道德道德的睡衣品牌Pjoys。

翻新& rejuvenate

整个建筑过程耗时10个月,一家人搬出了其中的七个。

Remi说:“幸运的是,我们可以从租户刚刚搬出的朋友那里租一个公寓。”
“搬家七个月对我们一家人来说是艰难的,这不仅是由于建筑压力,而且因为我正经历着严重的倦怠,大手术以及这段时间出现抑郁和焦虑症,”米歇尔。

我们得知

愿意妥协 在必要时。您不可能实现所需的一切,但是明智的选择将有所作为。例如,选择更便宜的地板选项可以为我们的枢轴门腾出资金。

关系工作 与您的所有承包商在整个建造过程中。有时您可能需要坚定,但请始终按照您希望的方式对待他们。

有特价商品 如果可以找到他们。一家贪心的地毯制造商告诉我们,我们永远买不起想要的地板。但是我们通过四处寻找找到了同一块地毯,并在建造初期就购买了它,并且从那以后就喜欢它的每一个柔软步骤。

“很难感到我们不在自己的家中。”但是,当他们确实搬回去时,这是一个全新的开始。 “我感觉好多了,布局和装饰方面的空间变化对我们的生活和居住方式产生了巨大影响,”米歇尔说。

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