可持续橡木框架自建房屋

理查德(Richard)和帕梅拉(Pamela Pearse)在伍斯特郡的乡村中建立了自己的特色现代住宅

理查德和帕梅拉·皮尔斯从未想过从头开始建造自建房屋。在构造出独特的橡木框架之后 花园房 作为他们目前房屋的扩展,不久之后,这对夫妻便有了解决更大项目的冲动。

他们很快意识到,他们可能已经拥有完美的土地,可以将该计划带入下一阶段。 “我们的花园原本是由leylandiis包围的,它们是如此强大,” Pamela说。 “直到我们清除了所有人的面,我们才认为我们家门口就有理想的建筑地块。”

不幸的是,当理查德(Richard)在加拿大度假时心脏病发作时,这对夫妇的计划暂时搁置了-但时间不长。帕梅拉说:“他休假了几个月,正在寻找可以做的事情。” “他开始摆弄计划,然后一切都随之而来。”

橡木框架

对于理查德和帕梅拉而言,橡木框架是他们梦想中的家的唯一选择。 “我们喜欢的木材有些东西,”帕梅拉说。 “我们决定,如果我们要建造一些东西,我们希望它很特别。当然,走另一条路本来会便宜一些,但是如果我们做到了,那我们就可以真正地建造该物业并将其出售。”

事实文件:橡木架
  • 名字 理查德&帕梅拉·皮尔斯
  • 位置 伍斯特郡
  • 项目类型 自建
  • 风格 当代的
  • 施工方法 橡木框架和结构绝缘板
  • 项目路线 委托建筑师和建筑商,管理房主项目
  • 地块大小 0.2英亩
  • 土地成本 已拥有(2000年购买)
  • 房屋面积 200m²
  • 工程造价 £528,587
  • 每平方米项目成本£2,643
  • 施工时间 36周
  • 当前值 £695,000

第一步是找到一家设计和制造橡木框架房屋的公司,通过在线搜索,他们找到了 奥克赖特 。帕梅拉说:“我们去了一次自建展览和他们在赫里福德的展示厅拜访他们。” “我们真的被他们的热情和知识所吸引,尤其是店主蒂姆·克鲁普(Tim Crump)的热情。”

奥克赖特 的建筑设计师John Williams从这里提出了一个方案,该方案考虑了这对夫妇的需求和需求,以及三角形花园地块的特征。

规划问题

梨子公司的下一步是获得计划许可,以继续进行其建议的设计。收到希望之后 申请前反馈 来自Redditch Borough Council的这对夫妇渴望继续前进。

“计划者很棒。他们真的很热衷于建筑的本质,并喜欢橡木框架,可持续且非常节能。” Pamela说。但是,事实并没有像他们希望的那样简单。 “由于访问问题,一些邻居不赞成该计划,” Pamela说。

“但是我们有一个计划官员出来了,他说他可能会找到六个类似或更严重问题的物业。令人沮丧的是,如果没有这些异议,该应用程序将直接通过。”

最后,该计划在计划委员会会议上提出,镇议员在会议上对如何进行投票进行了投票。理查德(Richard)和帕梅拉(Pamela)有三分钟的时间提出他们的案子,此后邻居有相同的时间陈述他们的观点。 “这很痛苦,因为您只有这么短的时间说出自己的作品。

之后,即使您从其他视图中听到的声音不正确,也无法添加任何内容。” Pamela说。但是天意在这对夫妇的身边,专家小组对此表示赞成。 “我们不得不参加这场战斗真是太可惜了,”帕梅拉说。 “房子建成后,我们的邻居告诉我们房子有多漂亮!”

污水问题

当梨子公司从附近的一个房屋开发区直接穿过他们的地块发现一条污水管道的主管道时,该项目又遭受了一次挫折。 “塞文·特伦特·沃特(Severn Trent Water)告诉我们,我们将无法在其上建造房屋,因此我们必须回到图纸板上并对房屋进行重新设计,”帕梅拉说。这个过程花费了这对夫妇额外的时间和金钱,加上该物业的新位置和布局要求在沿场地边缘的小溪上建造一座桥梁。

知道当地议员曾经对一所新房子投了赞成票后,梨园的邻居们决定在将修改后的设计提交给计划部门时不提出异议。 “整个过程总共花费了大约18个月的时间,” Pamela说。 “在某一时刻,我们确实想知道是否应该只出售该地块。”

裸露的橡木柱和横梁在整个内饰中形成了突出的美学特征
开放式起居区设有特色石灰岩地砖

最终,在有了可行的规划许可后,Pearses将其现有房屋投放市场以筹集资金,但又遇到了另一个障碍。 “每个来这所房子的人都想要这个地块,”帕梅拉说。 “这将使购买价格再增加15万英镑,当然,他们不希望那样。”

这对夫妇被迫将房子从市场上撤下,以期在项目完成后将其出售。但这意味着他们需要寻求另一种解决方案来为工程筹集资金。最终,他们与生态建筑协会找到了合适的包装,该协会为自建方案提供专业产品。

“他们向我们借出了我们所需的资金,因此我们能够继续住在我们现有的房屋中,紧邻建筑地块,” Pamela说。 “通过这种方式,它可以达到最佳效果,因为我能够在整个施工阶段都可以使用。”

开始建造

尽管必须在自己的自我构建旅程的初期阶段克服一系列障碍,但理查德和帕梅拉仍无意放弃自己的梦想。他们已经在现场建造了一个橡木框架的车库,他们渴望为新房子使用相同的建造者。

但是,由于对工作方法的分歧,使梨木公司没有承包商,就在奥克赖特夫妇将结构交付现场之前仅四个星期。

幸运的是,他们的农民朋友凯文·阿拉德(​​Kevin Allard)提出了解决方案。 “他知道一个年轻的建筑工人-一个26岁的本地人,”帕姆说。 “他提出了很高的建议,从第一次见面就可以看出他是一个很好,诚实的人。”最初的计划是让建造商Tom Furber负责场地的清理和地基工程。

在此阶段,他做得非常出色,以至于Richard和Pamela认为让他继续整个项目很有意义。 “他的父亲和叔叔也是团队的一员,而且他们从事该行业已有多年了,” Pamela说。

“这个项目对他们来说是一个很大的学习曲线,因为他们之前都没有做过这样的房子。我们冒了一个风险,但是却获得了回报–工艺达到了极好的标准。”

现场进度

在需要的时候,Pearses拥有一支优秀的专家团队,可以在项目管理方面自己解决问题。里查德(Richard)经常在伦敦工作,因此他专注于采购大部分材料。我当时在现场,因此我可以回答任何提出的问题。” Pamela说。

两人的朋友凯文(Kevin)也有一家植物租赁公司,这在基础工程阶段提供了巨大帮助。她说:“他带着所有的大型机械走了出来,把一切都糟透了。” “在附近有一个拥有大拖拉机和拖车的人非常有用!”

对于帕梅拉而言,观看橡木骨架的竖立是施工过程中的重中之重。 “我正看着它从我们老房子的厨房窗户走到一起。她说:“很高兴看到Oakwrights在电缆上抬起很大一部分结构,然后进入现场。”

“不过,理查德有点沮丧,因为他当时不做生意,所以自己没来亲眼目睹,但我为他拍了很多视频。”

框架升起只用了一周的时间。然后,Oakwrights团队在现场停留了数周,以适应该结构的SIP(结构隔热板)封装系统。 “我们以前的房子感觉很冷,所以我们知道我们想要一个隔热良好的住所,以保持温暖,” Pamela说。

SIP 尽可能地做到这一点,并具有出色的气密性。实际上,这房子的热效率很高,以至于Richard和Pamela在一楼都没有安装任何暖气。楼下,地板采暖和小型燃木炉可提供所需的所有热量-帕梅拉(Pamela)承认,这对夫妇很少需要真正打开火炉。

梦想家园

梨子的新特性代​​表了两全其美。传统的建筑系统-橡木框架-已被用于打造引人注目的现代住宅。

在饰面方面,为外部指定了低维护性的自上色抹灰,并与用于覆盖上部楼层的木板相协调。

红色的屋顶瓦是对隔壁隔壁房屋的补充,这是规划同意书的规定。复合玻璃窗的外部采用光滑的铝质饰面,内部采用独特的木质材料,使外观更加完美。

在内部,住宅同样令人印象深刻。中性色调凸显了独特的裸露橡木横梁,整个地面均铺设了石灰石地板。现代化的开放式布局非常适合两人的生活方式。

帕梅拉说:“这是一栋很棒的家庭住宅,非常适合举办聚会。”他承认,他们很少使用正式的休息室,除非在最寒冷的冬天,有时他们有时喜欢点燃房间的燃木火炉。

楼上的主卧套房 拱形的天花板 位于房屋正面的南立面,可通过玻璃山墙欣赏美景。该区域包括一个起居室,这对夫妇是整个房子中最喜欢的部分–可以欣赏到田野的美景。

通往宽敞的更衣室,外加宽敞的套间,铺有豪华的大理石地板。上层还设有两间客用卧室,供夫妻俩的孩子和孙子们入住。

现在房子已经完工了,梨子们不后悔了。 “我们使用房屋的每平方英寸,因为我们专门为我们计划和设计了房屋,” Pamela说。实际上,这对夫妻没有第二次排除自我建设的可能性。

她说:“如果我们要在这里绕一圈,那我肯定会再去买橡木架。” “材料太漂亮了-我知道我们走后这所房子将在这里住很长时间。”

该房屋被提名为``2018年最佳自建或翻新项目''。

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