苏格兰水滨之家

Moorheads在出色的建筑师和出色的室内设计师的帮助下远程建造了高地住宅

保罗·摩尔黑德(Paul Moorhead)和他的妻子玛格丽特(Margaret)退休后一直计划搬到苏格兰高地,并于2006年决定开始实现他们的梦想。

保罗说:“我们从阿勒浦(Ullapool)开车去了阿兰(Arran),想买房子,但找不到想要的东西。” “很幸运,我碰到了几年前遇见的人,他们提到邻居的花园即将要出售。它占地0.7英亩,是一块大土地,甚至朝着风景秀丽的尼斯湖(Ech Etive)朝南。

这正是这对夫妇想要的,因此他们很快同意了一个比要价高20%的数字,并设法在该地块上市之前确保了价格。

设计& management

Moorheads与当地的建筑师John Coleman联系,为高天花板和大厨房的四卧室房屋制定了计划。保罗说:“我们想要具有当代感和光感的东西。”

事实文件
  • 名称笨蛋
  • 位置阿盖尔
  • 项目自建
  • 风格当代的
  • 施工方法木构架
  • 房屋面积240m²
  • 土地成本£156,000
  • 建造成本£484,000
  • 每平方米成本£2,017
  • 施工时间15个月
  • 当前值£640,000

由于屋顶设计不寻常,规划者拒绝了最初的设计。很快进行了调整,新的大型木材和渲染复合两层房屋的计划顺利通过了计划过程。

在此阶段,Paul和Margaret仍住在威尔特郡,并且随着他们的建筑师退休,他们决定将该项目移交给Ingram Architecture的Steven Governance。& 设计in Glasgow.

保罗说:“这很关键,因为我们离得很远。” “我们还着手寻找当地的建筑商来工作,但发现大多数人要么太忙,要么根本没有回应。当我们终于找到一家致力于这项工作的公司时,不久我们就遇到了问题。”

通讯故障

地块倾斜,设计考虑了这一点。但是,即使计划中未指定,建造者所做的第一件事就是将其拉平。结果,所有外门都不会靠近地面。

需要进行大量的补救工作,包括在前门安装石阶。从这里开始,沟通问题升级了。当他们的建筑商为新步骤报价巨额费用时,Paul和Margaret前往其他地方完成了工作。

他们看到该项目中所有“额外费用”的成本突然上升,他们的建筑商开始保留管道和电气的证书。保罗拒绝支付直到证书被移交为止。解决方案需要他们的建筑师的谈判技巧。

“与建筑商的关系破裂到了那样的程度,真是令人遗憾。他们大部分工作的质量都是一流的,但是他们的客户关系技能差。”玛格丽特说。

距离无疑也在误解中起作用。保罗仍在汤顿工作,这对夫妇很少在现场。保罗说:“从550英里远的地方这样做是令人恐惧的。” “整个过程涉及很多金钱和情感。”

内部细节

这对夫妇决定聘请室内设计师简·布兰查德(Jane Blanchard)取得了更大的成功,简·布兰查德(Jane Blanchard)甚至在建筑工作开始之前就已参与其中。玛格丽特(Margaret)归因于简(Jane)进行了一些内部布局调整,例如降低了就餐区的窗台高度,这样就可以坐在餐桌旁看到风景。

Jane还采购了地板,制作了电气布局图,并创建了一个照明方案,对筒灯进行分区。所有这些都是在选择调色板,材料和饰面之外。

“我们永远不会想到她选择的颜色和材料,”玛格丽特说。 “我们还了解到,与优秀的室内设计师合作,不必自己动手做。简得到了交易价格,我们从这次折扣中受益。

“唯一的麻烦是,当您获得精美的样品时,就不需要便宜的版本。听起来可能很奢侈,但是我们决定尽力而为。我们做了这个项目就是为了生活在其中,并在未来的几年中对其表示赞赏。”

加热系统

然而,在建筑商的成本上升之后,这对夫妇知道他们必须在某个地方节省开支。保罗说:“初始成本和投资回收期的结合使我对我们使用地面源热泵进行地板采暖的计划提出了质疑。”

“与一位朋友遇到一系列问题后, 热泵,我只是对该技术没有足够的信心继续进行安装。相反,我们决定使用传统的燃油锅炉。”

中央供暖辅以Aga 燃木炉 在客厅里,这对夫妻称这是他们最喜欢的功能之一。玛格丽特说:“这真是太棒了,它确实增强了房子的温暖感和舒适感。”

“我们使用的建筑材料首先意味着房子永远不会变得太冷。我们从南立面的玻璃中获得了大量的太阳能,而隔热又能保持温暖。一楼有90毫米的Kingspan,墙上有140毫米的玻璃矿棉可耐福FrameTherm,屋顶空间还有280毫米。”

学习要点

“我们最大的错误是不考虑外部美化的成本。”保罗说。他们在水边的位置可能是田园风光,但是花园里有冰m,所以必须做任何事情。

玛格丽特说:“我们不知道成本会是多少,而且还在不断增加。” “到目前为止,我们已在花园的沙子,表土,草皮和植物上花费了8,000英镑。老实说,我们还差点没完,我希望我们至少要再花20,000英镑才能全部用完。”

在完成最后的外部美化工作后,这对夫妇完成了项目的大部分工作,并搬进去。这个过程可能有些困难,但是Paul和Margaret对其优雅,舒适的家感到不满意。

“我们喜欢湖边的位置和山脉,”玛格丽特说。 “这里的天空更蓝。即使冬天也很美丽。我永远都不想搬家。”

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