1980年代房屋的开放式扩建

在了解了1980年代的物业后,Wakelins选择创建一个宽敞的开放式扩展空间

当整个连锁店倒闭时,Matt和Emma Wakelin距离两栋房子的交换仅两天。马特说:“我们丢失了财产,但房地产经纪人回来时所带的房子外面没有一处待售标志。令我惊讶的是,这是我每天在走到车站的路上走过的一所房子。”

在查看完房屋后,这对夫妇立即知道这可能是他们的家。它有很多空间,包括五个双人卧室,足够容纳他们两个分别为14岁和11岁的女儿和来访的父母。有两个客厅和一个大花园。

马特说:“此外,它就在我们住过的同一个村庄,只有10分钟的步行路程即可赶上火车。”一家人在2016年8月底搬进来,几个月后才意识到音乐学院和饭厅浪费了空间。

宽敞的扩展
  • 名字 马特(Matt)和艾玛(Emma Wakelin)
  • 职业 UCL研究经理;教授和统计学家
  • 位置 萨里
  • 项目类型装修,加上拆除和重建现有的扩展
  • 风格当代的
  • 项目路线委托建筑师和总承包商
  • 地块大小 0.3英亩
  • 物业费用 £1,800,000
  • 买了 2016
  • 房屋面积 253m2
  • 工程造价 £110,000
  • 每平方米项目成本£435
  • 建筑工程开始 2017年9月
  • 建筑工程 13周

马特说:“两个都在冬天冻结,因为只有一个散热器,夏天则沸腾。” “我们只用过厨房和早餐室。”这些区域后来成为该物业的补充-1990年代末的用餐区和2000年代初的温室。 “它有一种老式的感觉,”马特说。 “两个房间都不适合房子的流动。”

Wakelins完全知道他们想要什么-将所有房间合并为一个,创建一个宽敞的家庭区域。 “有一个单独的厨房,早餐室,饭厅和温室,” Matt说。 “我们做很多饭,希望有一个更舒适的区域,我们可以一起做饭,坐着聊天。”

装饰大房子

以前的扩展已被具有四个屋顶灯和几套玻璃门的附加功能所取代

由于该项目不会增加建筑物的占地面积,因此这对夫妇无需申请规划许可。但是,他们决定任命建筑师David Bowler就事物的结构方面提供建议,并帮助他们获得《建筑规范》的批准。在互联网上快速搜索后,夫妻俩找到了他们的建造者Coopers 设计& 建立.

马特说:“大卫·库珀(David Cooper)的热情和想法给我们留下了深刻的印象。” “有一些报价,我们和他的团队一起去了。我们与David和项目经理组成了Whatsapp小组,因此我们所遇到的任何疑问或问题都得到了很快的解决,他们付出了更多的努力。”

重建工作开始

在2017年9月,建筑商开始拆除厨房和餐厅之间的墙。然后,他们彻底拆除了餐厅和温室,并保留了后者的一堵墙。现在可以通过一个大的三角形窗口来识别。 “我们要求窗户允许更多的光线进入,”马特说。 “但是由于其不寻常的尺寸和形状,必须定制。”

开放式起居区

厨房的单位是埃舍尔郡厨房的西格玛(Sigma),用Silestone台面涂成两种灰色阴影

建造了两个新的外墙,并安装了两个钢筋托梁代替内墙以提供额外的支撑。其中一个很大,横跨整个房间,而第二个代替了餐厅和厨房之间的墙。 “现在我们在后面有两扇门-用于家庭活动室的两扇门和用于单独休息室的滑动门,” Matt说。

双折与对面壁上的三角形窗口互补,后者也被分成三块面板。房子的后部已经完全改造,但是库珀设法找到了合适的砖头来匹配现有的砖头,从而将外观联系在一起。

由于建筑商不得不挖出露台来重新铺设排水沟,因此Wakelins决定同时对该区域进行现代化改造,因此铺设了新的砂岩标志。库珀回收了旧的石板,为前门创造了一种新的方法。 “我们还有两套新的双层玻璃窗和四个天窗,” Matt说。 “对于后者,大卫建议我们不要选择电动门,因为人们不倾向于使用它们。”

带天窗的起居区

开放式起居厨房用餐区受益于普通石材的木纹陶瓷地砖

在新的家庭活动室中安装了地暖系统,并在瓷砖上铺上了木质效果。马特说:“天气寒冷时,脚下有温暖的地板真好。”这对夫妇还决定安装Lithe音频的无线扬声器。它们安装在天花板上,整个家庭都可以将手机挂在上面,随时随地播放音乐,这对于这个社交家庭来说非常有效,因为他们喜欢托管和娱乐。

建设过程耗时三个月零一个星期,并且运行非常顺利。实际上,夫妻俩与建筑商唯一的小分歧是炉灶的位置。由于厨房将成为他们的主要社交空间,因此他们希望将其放置在岛上并面向房间。

白色浴室

新浴室采用了来自Ewell Nordens的卫生洁具和International Epsom Tiles的瓷砖进行的饰面处理。

“我们不想做饭时背对着房间,尤其是和在那里的朋友们。”马特说。 “建造者担心食物从锅中溅到坐在岛上的人们身上,这种情况从来没有发生过。”

画龙点睛

在重建项目进行期间,Wakelins对房屋进行了其他更改。他们的家庭浴室和套间非常陈旧,只有很小的淋浴,大水槽和厕所,这在1980年代很普遍。因此,他们的水管工用Nordens的全新卫生洁具对其进行了翻新。

他还从女儿的一间卧室里移走了一个小套间。马特说:“它是由一个淋浴间和厕所组成的,而盆子却在卧室里。” “所以,他安装了内置衣柜,代替了它。”这对夫妇还摆脱了煤气灶,为休息室购买了新的壁炉,这样他们就可以享受舒适的明火。 “毕竟,我们已经有了烟囱,”马特说。

尽管建设阶段很顺利,但全家人仍然不得不在没有厨房的情况下花费大量时间。 “那很有趣!”马特说。 “在该项目的一半中,我们可以使用旧厨房,而这显然是在我们周围被慢慢拆除的房间中。”一旦完成该项目的阶段,建筑商就会非常有帮助地将烤箱移入杂物间,以便家人仍然可以做饭。

我们学到了什么

确定要什么。 尽管您的建筑商将拥有大量的专业知识和经验,但最终,您将成为生活在太空中的人。
确保它适合您的需求。

分配应急 您可用的项目资金。无论您制定了什么计划和预算,都可能会因意外问题或您要进行的更改而产生额外的费用。

准备选择 从瓷砖和厨房用具开始,
在构建初期就​​可以连接到电气点和浴室配件。由于您的构建者需要能够对其进行计划,因此发生的时间比您想象的要早得多。

地板采暖 是很棒的补充。我绝对推荐它用于加热大空间。另外,由于不需要散热器,因此可以释放墙壁空间。

“他们给了我们一个电炉,我们也有了微波炉。但是,这确实意味着要准备一顿饭,您要在两个不同的房间之间奔跑。” Matt说。 “我们当然比平常多了一些外卖。”

这对夫妇对他们新的开放式居住安排感到很高兴,并且不会浪费一英寸。马特说:“我们想要一个更开放,更轻便的空间来坐着,这就是我们现在所拥有的空间。” “一切都在圣诞节前一周完成了。我们在原始的新家中与父母,姐姐和她的家人举行了盛大的庆祝活动。

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