现代交钥匙自建

当克里斯托弗·古德曼(Christopher Goodman)希望从其时期财产中寻求改变时,汉斯·豪斯(Hanse Haus)的交钥匙包提供了理想的解决方案

在二级保护建筑中生活了30年后,克里斯托弗·古德曼(Christopher Goodman)认为现在是时候采用一种新的生活方式。与妻子分居后,他想为自己创建一个易于照顾,舒适,经济高效且社交的房屋。

他以前的房子有11个房间,孩子们离开后,他发现只有三个房间正在使用。他不想受到传统布局的束缚。 “我想住在一个适合我和我的生活方式的房子里;灵活的家,无论我是独自一人还是与朋友在一起,都能适应不同的情况。”他说。

寻找情节

克里斯托弗已经在牛津附近生活了40年,他知道他想留在该地区,所以他在五英里半径内的村庄搜寻了合适的建筑地块。他花了很长时间,有时似乎无法进行搜索,但最终他在网上发现了一块已经获得大纲规划许可的地块。

  • 名称 克里斯托弗·古德曼
  • 占用 非执行董事
  • 位置 牛津郡
  • 项目类型 自建
  • 风格 当代的
  • 施工方法 预制木板
  • 项目路线 聘请设计师,与Hanse Haus建立交钥匙工程
  • 地块大小 0.25英亩
  • 土地成本 £205,000
  • 房屋面积 200m2
  • 项目费用 £480,000
  • 每平方米项目成本 £2,400
  • 总花费 £685,000
  • 建筑工程开始 2017年四月
  • 建筑工作 21周

平坦的场地是从一条通向村庄的小路回到的。尽管面积为四分之一英亩,但布局意味着要在该场地上建造一栋以上的房屋是很困难的,因此幸运的是,这意味着没有开发商的竞争。

克里斯托弗很高兴以205,000英镑的价格获得这块土地。有了出售以前房屋的资金,他现在可以着手建立自己的理想房屋而无需抵押。

打包路线

多年来,克里斯托弗(Christopher)在丹麦度过了很多时间,因为他的前婆婆是丹麦人。他热爱这个国家及其建筑,因此当他决定从头开始建造自己的房屋时,斯堪的纳维亚的设计便受到了强烈的影响。他对现代欧洲一些房屋干净整洁的线条很着迷。

在研究了自我建设的选择之后,克里斯托弗意识到自己既没有时间也没有专有技术来亲自管理该项目。他说:“整套解决方案确实吸引了我,从一开始,Hanse Haus的方法和专业知识就给我留下了深刻的印象。”

 灰色露台

新家具有灰色和白色的外部调色板。大玻璃窗将L形建筑通向花园

“在房屋的设计和规格方面,它们提供了很大的灵活性,我喜欢这样的事实,即它们可以为我建造性能良好且经济高效的物业。”

克里斯托弗对自己想要新家的想法非常清楚,甚至不考虑房间的数量和布局以及窗户的位置,他利用MJS 设计 的技能(英国Hanse Haus的推荐合作伙伴)来完成计划。该公司与包装公司进行了协调,以确保细节适用于其结构系统。

我们学到了什么

与您的邻居谈谈 在你开始之前。通过尽早与他们讨论您的计划和想法,您可以评估他们的反应并在计划时避免出现局部问题。

假设计划 许可将花费比您预期更长的时间。组织服务连接也是如此。算出您认为这些操作将花费多长时间,然后将其加倍,甚至还可以增加一些时间!

使用包装 像Hanse Haus这样的设计和建造公司可以消除通常与自我建造相关的大量挑战和压力。他们可以按照您同意的质量和价格提供您的财产,不会有任何意外的惊喜。

不要被约束 是传统观念,因为21世纪的建筑技术比过去提供了更多的可能性。发挥您的想象力,与供应商互动,并利用您的员工经验–可能会有一种方法将您的想法变为现实。

图纸已提交计划,大约10周后,市政厅回应要求屋顶瓦片应为浅灰色混凝土而不是红色粘土。不幸的是,新单元的交货时间意味着建设进度被推迟了。

“尽管我不得不等待更长的时间,但汉斯·豪斯的表现令人难以置信。即使英国脱欧公投发生了,他们还是对所提供的汇率感到非常荣幸,这一汇率已经接近我们讨论开始时的水平。”克里斯托弗补充道。

2016年夏天,克里斯托弗(Christopher)前往德国参观了汉斯豪斯(Hanse Haus)总部,包括展厅和工厂。几个月后,他又去了一次材料选择之旅。他说:“抽样访问特别有趣。”

白色生活区

楼下设有一个宽敞的开放式起居-用餐-厨房空间,可到达酒店的整个长度。上方没有楼层,拱形天花板给人真正宽敞的感觉

“有很多产品可供选择。我确实在这里和那里进行了升级,尤其是在洁具方面。”对克里斯托弗而言,重要的是让他的新房子的所有客人都感到宾至如归,因此三间卧室中的每间都设有卫浴设施。在主浴室中,有一个独立的浴缸和一些有趣的聚焦照明,增添了乐趣。

构建

在开始建造新房子之前,必须清除该地块。该场地曾被用作建筑商的储藏场,并且有一个现成的结构,大部分被腐烂了,比起必须拆除的房屋更像一个小屋。克里斯托弗(Christopher)将积木重新用作新硬盘的硬核。

 卧室

主卧在楼下。设有滑动门,直通大型浴室

地面工程于2017年4月开始,并于7月完成,尽管它们比最初的预算要庞大得多。由于该地点主要是粘土,因此需要17个桩,每个桩的直径为300mm。土木工程师坚持要求每个桩的深度必须为10m。

结果是,基金会的价格高达105,000英镑,而预期的价格为50,000英镑。

接下来是混凝土板的成型,对于工厂制造的面板来说,混凝土板必须毫米级完美。第一阶段的签署几乎在八月初开始,房屋的建造可以开始。第一辆卡车和一台100英尺高的起重机抵达6.30am。到第一天结束时,整个底层已经完成。仅花了三天时间,便完成了第一层的安装,屋顶安装和房屋防水处理。

Christopher解释说:“ Hanse Haus团队的工作效率和效率令人难以置信,它在建筑的每个部分都设有一个专家小组,即结构,保温和管道工程。” “我对所有团队都充满信心。”

内部装修同样顺利,克里斯托弗(Christopher)于2017年11月搬进了他的新家。按照规划法规的规定,房屋的外部已与当地房屋融合在一起。

能源效率

选择Hanse Haus的原因之一是成品的质量和成品的能源效率。外墙厚30厘米,并具有Sto粘结外部隔热层。内墙为12厘米厚,房屋采用Hanse Haus实心墙系统,结合了木材,SIP和实心墙结构的优势。

开放式生活

正如Hanse Haus建筑师Bianca Keil解释的那样:“墙壁每300mm就有一个螺柱,并且在两面都用OSB板完全粘合,这使它们可以承重,这意味着可以在整个安装过程中固定墙壁单元,包括重型厨房橱柜建造。”

屋顶,墙壁和天花板用矿棉产品绝缘,窗户则是三层玻璃。房屋通过空气源热泵和地暖进行加热,并辅以热量回收和通风系统。设置意味着在老房子中没有常见的冷热区,也没有冷凝问题。如果克里斯托弗决定将来安装太阳能电池板,则还会安装电缆。

房屋的主要结构具有出色的可持续发展能力,这要归功于木材预制的建筑系统–具有出色的绝缘价值以及低含碳量。除此之外,现场的施工时间短意味着该建筑对周围环境的影响最小。

此外,只有屋顶r子和板条才用硼盐浸渍,以保护木材不受潮,否则不使用木材防腐剂,并且所有材料都不含化学物质。

往回看

“沟通是关键,”克里斯托弗说。 “从建筑图纸开始,重要的是要详细介绍您的生活方式以及最能满足您需求的最有效房间布局。这不是一间大房子,但我充分利用了空间。您的设计和建造公司必须花时间问问题并真正听取答案,这一点至关重要。汉斯

豪斯对此非常满意。没有什么太大的麻烦了,在整个过程中,我都觉得自己像一位尊贵的客户。”

盖新房时,几乎总是会遇到意想不到的问题,而对于克里斯托弗(Christopher)的项目而言,向该站点提供服务会有所延迟。 “电话线花费的时间远远超过了应有的时间。泰晤士水务公司有一支水务团队,另一支水务团队,不可避免地这两家似乎没有沟通。”他说。

“服务是一项需要考虑的额外费用。实际上,例如,如果配电板和供水板都在单独的布置中挖掘其渠道,那么您最终可能要支付两次费用。因此,如果您可以协调两者同时发生,那将是明智的,并且可以节省金钱。”

最终结果

克里斯托弗对他的新房子非常满意。他喜欢开放式厨房,餐厅和起居区,非常适合娱乐。走廊在建筑上很有趣,有有趣的角度,还有一条走廊,人行道将两个楼上的卧室连接在一起,灯光串入楼梯扶手,与楼梯上的灯光相匹配。

整个房子都很轻,厨房区域的拱形天花板使它显得非常通风和宽敞。克里斯托弗(Christopher)花时间在摆设和艺术品摆放上,以确保他做对了。他亲自设计了具有纪念意义的厨房台,目前它具有木制台面,但在资金允许的情况下,他计划用石材代替。

“整个项目非常令人满意。这座房子最初是在我脑海中浮现的,多亏了Hanse Haus,我得以将它变成现实,而无需妥协。” Christopher说。 “这正是我人生新阶段想要的。”

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