从爱丁堡商店到智能家居

爱丁堡一家老旧的商店单位为贝曼夫妇提供了一个绝佳的机会,以建立一个预算友好的现代家庭住宅

建筑师蒂姆·贝曼(Tim Bayman)说,改造和翻新自己的房屋的关键是没有什么是昂贵的。他说:“我喜欢购买现成的东西并用基本材料制造特殊东西的精神。”

爱丁堡的房子是他创立了雏形的蒂姆·贝曼建筑事务所之后的第一个项目,他看到了一家前商店转变为他,他的妻子利兹和他们的小儿子(以及乔治,西班牙猎狗)的家庭住宅。 。

蒂姆不仅设计了彻底的重建计划,而且还负责了许多艰苦的工作。他与盖伊·斯科特(Guy Scott)一起工作,盖伊·斯科特(Guy Scott)决定离开一个大型事务所,独自成为木匠而不是设计师。

事实档案
  • 位置 苏格兰爱丁堡
  • 项目 转换和装修
  • 风格 当代的
  • 施工方法钢架
  • 房屋面积 96m²
  • 房屋费用 £161,000
  • 工程造价 £73,557
  • 每平方米成本£766
  • 施工时间 9个月
  • 当前值 £240,000

“我知道盖伊和我将能够胜任的工作规模,我们谈到了我们的哪些方面’d需要建造者的帮助。”蒂姆说。 “满足紧张的预算可以使设计和计划大为改善。”

蒂姆(Tim)在购买爱丁堡市中心附近的房产后立即决定大跌。这是一个奇怪的前商店单位,与维多利亚时代的露台相连,该露台在1980年代已经转变成一间黑暗的单层(带地下室)半独立式住宅。

空间很重要

蒂姆说:“我们的最高预算为23万英镑,这在附近只能买到乔治亚风格或维多利亚风格的小型露台公寓。” “但是当我第一次访问这个地方时,我做了一些大致的规划,并意识到占地96平方米,比街道上的许多住宅物业要大。我整理了一些想法,并与计划者进行了交谈,他们说,任何事情都比现在做的更好!

蒂姆继续说:“ 1980年代的改造试图通过去除建筑物前部的大玻璃窗等元素使之像家一样,从而切断了所有光线。”蒂姆继续说。当时:“当我向妻子显示时间表时,她立即说'没办法!'。”

然而,他设法哄骗她,使她以161,000英镑的价格买下了这块土地,剩下的不到70,000英镑,使该房产在拙劣的改建后得以重生。 “对房子进行全面翻新并不是一笔巨额预算,但要增加夹层楼和新屋顶的成本,因此这就是为什么在盖伊的帮助下尝试自己建造尽可能多的房屋的原因。 ”

玻璃和钢

该项目的中心思想是将光重新引入建筑物,这意味着要恢复房屋立面上的大型商店前窗。添加新的钢斜屋顶也是关键。

蒂姆说:“屋顶是一种标准产品,通常在超市和大型工业棚中使用。” “我们直接从塔塔钢铁公司购买的,这使它成为大片长材。唯一的缺点是我们只需要少量。事实证明,将其交付到现场与购买原材料几乎一样昂贵,这令人沮丧。”

新的斜屋顶与在落下的天花板上利用被忽略的空间相结合,意味着自然光再次被引导回建筑物。在新的立面玻璃下面打开一个空隙,并将楼梯从平面的中心移到该空隙,也将光线集中到地下室,并为居住空间释放了平面的中心。

内部装修

新的开放式住宅和工作室设有入门级的起居,就餐和厨房区,并在房屋的尽头设有一间浴室和客用卧室。

黄色的彩绘钢梯形之字形上升到一个新的夹层办公区,而定制的胶合板飞行则用燃木火炉通向地下室客厅。地下楼层还设有带连接浴室的主卧室。

蒂姆和盖伊在五个月的时间内完成了内部装修。蒂姆说:“我需要一名建筑工人来进行结构工程,而英杰斯细木工做的出色,合同总价仅为37,316英镑。” “建筑商完成了所有的结构要素,例如 外墙保温,壁板,门窗。他们还负责夹层的所有结构性钢结构以及地板进入地下室的光,以及在室外建造石墙。

具有成本效益的材料

继主要的结构工程之后,蒂姆只剩下36,000英镑,用于铺地板,细木工,电,水暖和暖气以及所有固定装置和饰面。蒂姆说:“为了使该项目负担得起,我一开始就确立了一种精神,那就是内部所有东西都是石膏板,玻璃,黄色烤漆的钢和胶合板。” “我们降低了成本,因为我们发现,当您直接从一般建筑商的商人那里购买材料时,他们总是会给您折扣。”

蒂姆继续说:“不锈钢楼梯是相当粗糙的-故意如此。” “从我的角度出发,我想做的足以完成这项工作,如果您愿意的话。我不需要将其扩展到需要的地方。它是由Gordon Bow Engineering制造的,该公司向Inscape Joinery提供钢材。我们给了公司图纸,并带着一个纵梁和各个胎面到达了现场,并进行了焊接。”

这种经济的方法扩展到固定装置和饰面,包括宜家厨房,价格约为1800英镑。 “在浴室中,我们使用了千思板板,通常将其用作壁板或在当地游泳池布置更衣室的隔间。这比平铺更为昂贵,但安装仅花了我们两个小时的时间,零维护。我们知道,不必成为出色的工匠就可以取得良好的成绩。同样,这是一种经济,“足够”的方法。”

触觉品质

总体而言,这种强大的构建方法运行良好。但是,回想起来,蒂姆承认他可能已经更改了该项目的一两个要素。

“遗失的东西以及最终要做的是,您触摸的东西(例如,不锈钢楼梯的扶手)应具有更多的触觉品质;因此最终扶手将添加一块温暖的木头。内部饰面应该触感很好。”他说。 “另一件事是,我还将在地下室中安装地板采暖设备,而不是散热器,因为我们发现那里已经有隔热板了。”

除了这些小问题,蒂姆说他不后悔。 “作为一名建筑师,能够参与实际的手工细木工工作真是太好了,从粗糙的框架到成品的桦木层板书架。对于设计建筑物的专业人士而言,很容易迷失在结构规格和总体设计中,并且容易失去可建造性。我很喜欢这种经验–如果尺寸成为问题,并且我们需要搬迁,那么我们下次想从头开始建造。”

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