负担得起的自建房在阿盖尔

戈登和安·约翰逊(Gordon&Ann Johnson)在前罪犯团队的帮助下,在苏格兰西部高地建造了一个令人惊叹的经济适用房

自我建设一直吸引着戈登和安·约翰逊,但他们从来没有找到合适的机会–他们当然不希望80岁时就开始他们的第一个项目。这对夫妇一直在寻找假期可以欣赏山峦和海景,但到目前为止,他们所看过的区域要么很繁忙,要么太昂贵了。

当戈登的堂兄,建筑师罗德里克·詹姆斯(Roderick James)让他们知道在苏格兰西部高地中心地段的待售土地时,他们决定,如果现在不买,那就永远不会。

戈登说:“老年时有点疯狂。”忠实于这对夫妇的野心,这里的位置当然人满为患。最近的城镇是奥本(Oban),但除非您要开车再行驶40英里才能乘车,否则到达那里需要乘坐2条渡轮-整夜都需要过夜。

负担得起的高地自建房
  • 名字戈登和安·约翰逊
  • 职业退休的
  • 位置苏格兰阿盖尔
  • 项目类型自建
  • 风格当代的
  • 施工方法 木构架
  • 项目路线由建筑师设计和管理项目
  • 地块大小 0.33英亩
  • 土地成本£85,000
  • 买了2016
  • 房屋面积140平方米(220平方米,包括约80平方米的车库)
  • 工程造价 £250,000(含车库)
  • 项目成本每平方米£1,136(含车库)
  • 总花费 £335,000
  • 建筑工程开始 2017
  • 建筑工程 52周
  • 当前值 £350,000 +

遥远的环境显然使您每周的购物变得棘手(以及接收建筑材料的交付和现场交易),但是您将获得数英里的未受污染的美丽乡村和穆尔岛的壮丽景色。

戈登说:“在我的学生时代,我曾相当地探索过西部高地和岛屿,但从那以后就再也没有重新认识我了。” “我真的再次被整个地区的美景迷住了。”

计划成功

夫妻俩用积蓄和少量贷款购买了该地块,而罗德里克则着手制定一些图纸以适应夫妻的目标。该站点是Roderick先前从事过的区域的更广泛开发的一部分,并且大纲许可已经获得。

大的白色房间,有天窗

白色的木墙板,浅色的厨柜和蓝色的装饰营造出沿海装饰的沿海主题

尽管如此,这对夫妇提交的第一份详细图纸仍被拒绝。戈登说:“屋顶上有一个醒目的中央玻璃金字塔,可以最大限度地吸收光线,但市政厅说这不是苏格兰风格的典型代表。” “它满足了我们想要的简短要求,但是对于计划者来说太具有革命性了。”

事实证明,这种挫折是偶然的。严格控制预算对戈登和安很重要,而且碰巧的是,罗德里克一直在尝试用廉价的材料和简单的形状制成的低成本建筑图纸。

这对夫妇没有调整现有的提议,而是选择将他的一些想法付诸实践。最终的设计是矩形木框结构,其外观几乎没有石灰,赢得了规划许可。戈登说:“它简单得多,但更适合我们。”

创新的解决方案

设计最终确定后,Roderick提出了节省更多资金的想法:请一支可以在工作中学习的前罪犯团队代替熟练的建筑工人。
他以前曾在一个学校建筑项目中工作,学生自己建造了这所房屋,因此他知道可以使用未经培训的工人建造房屋。

带阁楼和螺旋楼梯的生活区

该物业有两个夹层楼,均可通过醒目的螺旋楼梯进入

经过一番研究,他遇到了Oswin项目,该项目是一家总部位于纽卡斯尔的组织,旨在帮助在监狱中度过时光的人找到工作。最终,四名前罪犯与一个曾与罗德里克(Roderick)合作过的工头一起来到苏格兰。“工作得很好,”戈登说。 “我们比这个概念落后了100%,并且很高兴为该合资企业提供资金。”

这所房子几乎完全是用木材制成的,使用了周围森林的软木混合物,这些木材是从当地的BSW商人那里采购的。选择此方法是因为非熟练工人相对容易掌握,并且与白话保持一致。 BSW还通过以非常优惠的价格向他们提供材料,帮助Gordon和Ann实现了更实惠的房屋的目标。

在工作中学习

施工进度相当顺利,尽管比雇用专业建筑商要慢。船员们非常热心并且渴望改进,尽管起初他们有些紧张,但在数年来最恶劣的苏格兰冬季之一的恶劣天气下,他们孜孜不倦地工作。

戈登说:“我们对雨水表示同情,但他们很自豪地向我们展示了他们所取得的成就。” “他们是努力工作的人,学到了很多东西。”

带床的白色卧室

整个酒店的大窗户使壮丽的景色成为焦点

除了连接服务和应用外部渲染外,前犯者进行了所有构建。这包括铺设基础,制作木构架和屋顶桁架,为内墙安装镶板,安装窗户并平铺屋顶。

用于结构框架和内部镶板的木材是按标准尺寸购买的,而不是定制的,然后切割以适合现场使用以节省成本。在整个构建过程中,这对夫妇多次前往苏格兰,看看情况如何,并在他们认为合适的地方进行了调整。

“我们改变了内部布局的某些尺寸,以更好地满足我们的需求,”戈登说。 “厨房现在占据的空间较小,但已经足够用了,因此开放式区域的空间更大。”

尽管天气并没有阻止建造者,但是雨水和偏远地区的结合在渲染时造成了一些问题。戈登和安想使用高质量的抹灰机,因此罗德里克推荐了北爱尔兰的某人。但是,他第一次旅行时,下了一个星期的大雨,所以他无法完成工作,他们不得不付钱让他出来两次。

另一个次要挑战是,领班从未像以前那样教过初学者,也很难将自己的知识传授给团队,因此他们并不总是清楚如何进行。他也同时在其他项目上工作,这意味着他有时不可用。

为了保持进展,Roderick在现场花了比最初计划更多的时间来帮助管理和监督构建。戈登说:“他慷慨地抽出时间使事情顺利进行。”

好成绩

出于敏锐的预算,这对夫妇没有停止用绿色证书和时尚气息包装他们的房屋。 Warmcel隔热材料由经过处理的报纸制成,结合了三层玻璃的Velfac窗户和高品质的Velux天窗,这意味着房屋非常节能。

该设计还可以在较冷的月份捕获来自太阳的自由热量。 “我们有地板采暖,空气源热泵和燃木炉;但是,即使天气晴朗,白天也不用在其中任何一个上,”戈登说。

螺旋楼梯

当您进入酒店时,您的眼睛会立即被引向通往上方画廊区域的木质踏板螺旋楼梯所吸引。

内部,开放式空间明亮宽敞,设有玻璃门,可欣赏马尔岛(Isle of Mull)的美丽景色。两间卧室设有相邻的浴室,夫妇俩通过安装酒吧和防滑浴缸确保使这些残疾人友善,这也有助于该物业的未来发展。墙壁覆盖着粉刷过的木制面板,营造出舒适的感觉。

在居所的每一端都有一个夹层区;一张带两张单人床的客人,另一张带电视室。雕刻螺旋楼梯创造出醒目的焦点特征,但对于戈登而言,房屋的最佳部分无疑是大海的南部和远处的群山。他说:“光在不断变化。”

“有时天气很凶,你会看到剧烈的彩虹和云层。您可以坐在那里看几个小时。”

设定趋势

在这样的偏远地区,由于交付和支付交易费用较高,因此制定预算总是很棘手。结果,该项目确实比最初的提议金额高出了50,000英镑。不过,与前罪犯团队合作有助于确保房屋的价格比熟练工匠所能负担的便宜。

我们得知

期望付款 如果您是在偏远地区进行建造,则额外用于贸易和物料交付。也将旅行的额外费用纳入预算。

考虑位置 选择材料调色板时。我们选择了渲染效果,但苏格兰潮湿的天气使安装面临挑战。现在另一个家
将按照该地区已经委托的相同计划建造,Roderick选择将其覆盖在挡风板上,以避免进行湿交易。

确保您的 如果您使用的是技术水平较低的劳动力,那么项目经理将面临教学方面的挑战。沟通不畅会
最终造成挫折。

你不需要 使用昂贵的材料和复杂的设计来达到设计主导的效果。我们简单的木结构房屋从内部看起来令人惊叹,并惊叹所有来访者。

确实,您很难为最终的250,000英镑建造成本找到更高品质的房屋,其中包括建立一个大型独立车库。

Gordon和Ann对项目的结果感到非常满意,并喜欢完成过程中讲述故事的小特质。戈登说:“这些工人以前从未放过屋顶石板,他们发现要把它们放平很难。” “因此,我们的房子看上去比附近的房子要光滑一些,但这是一次性的!这是魅力的一部分。”

实际上,创新地使用了现成的材料和其他节省成本的技术来创建这个令人惊叹的开放式房屋,从而赢得了很高的声誉。该项目在2019年Build 它 获奖情况中被冠以25万英镑以下的最佳自建房屋称号,而另一处R-Affordable房子仅进行了一些小改动,现已在该地区投入使用。

更重要的是,由于从事此项目,四个Oswin团队中的三个现已获得永久性工作。

Gordon和Ann拥有积极的自我建设经验。这对夫妇目前每年在这里停留大约三个月。其余时间,该物业在Airbnb上出租。戈登说,如果他们还年轻,他们肯定会对再次这样做感兴趣。就目前而言,他们很乐意坐下来享受每个人的努力成果。

他说:“在我们生活的这个阶段,我们非常满意完成它。” “我们喜欢在这里消磨时光。”

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