创意,轻巧的装修和阁楼转换

在寻找远离城市的房屋时,朱迪思(Judith)和斯特兰·麦肯齐(Struan Mackenzie)找到了他们无法超越的翻新机会

Struan和Judith Mackenzie于2015年夏天与儿子一起搬到布赖顿。此前曾住在伦敦,并在汉普郡的一个村庄里短暂地采样了乡村生活,这对夫妻希望找到一个可以提供两全其美的城市。他们寻找一所位于中心位置的房子,以给他们错过的都市生活方式。

“我们爱布莱顿,”朱迪思说。 “对于我们来说,这是一个很好的居住地,学校也很好,而且离海边那么近,这真是太好了。由于Struan上下班,我们需要步行到车站,所以我们将搜索重点放在了中部地区。”

这对夫妇在同一条路上找到了三处待售物业。他们提出了一个报价,该报价需要最少的工作,但是却改变了主意:那些需要最大改动的报价也最具潜力,因此他们购买了“项目房”。

家居装修

朱迪思和斯特朗做了一些 装修 可以使用它们以前的属性,但是没有这种规模。他们本来并没有在寻求一个大计划,但是尽管条件许可,这座房子还是打了很多盒子。他们很快就知道,这是最终有机会根据自己的规格和口味完全设计房屋的机会。

在提出要约之前,他们咨询了建筑师,以便更好地了解如何对建筑物进行操作以及扩展到阁楼是否可行。朱迪思说:“有一个梯子爬进了空间,但没有任何地板或绝缘材料,只是充满了古老屋顶瓦片上的灰尘。”

事实文件
  • 名字 朱迪思(Judith&Struan Mackenzie)
  • 位置东萨塞克斯郡
  • 项目类型装修和阁楼转换
  • 风格20世纪半独立式住宅
  • 项目路线建筑师设计,总承包商管理
  • 房屋面积230m2
  • 房屋费用 £795,000(2015年购买)
  • 工程造价£425,000
  • 每平方米项目成本£1,704
  • 总花费£1,220,000
  • 施工时间18个月
  • 当前值£1,250,000

然而,扩展到屋檐的可能性是一个很大的吸引力。 “我们问一位房地产经纪人,我们一直与他们联系,他们是否认识任何优秀的建筑师。然后他们建议的人来了,看看房子。”她补充道。 “我们真的很喜欢他。他对这个项目非常感兴趣,并且了解我们想要实现的目标。”

浏览:为您的项目找到合适的架构师

尽管他们最初的计划是在其他地方租房并立即开始工作,但这对夫妇还是决定保留原样。 “我们改变了主意,在房子里住了九个月,”朱迪思说。 “这不是一个愉快的经历,但这是有益的,因为我们认识了这个地方。”

当他们逐渐意识到自己想要实现的目标时,这对于帮助他们在某些设计元素上做出更好的决策至关重要。但是,他们也没想到要花9个月才能开始工作。

“在此期间,如果将其留在其他地方,将增加沉重的租金和仓储成本。事后看来,很难看到这段时间可以缩短很多-我们必须与建筑师和结构工程师共同完成计划,再寻找承包商并获得计划同意。”

规划许可

获得许可非常耗时,但却很简单,因为该物业不在保护区内。实际上,他们的拟议计划很容易被列为允许的开发。但是,根据建筑师的建议,Mackenzies决定申请正式许可,以避免将来在任何时候发生争执的风险。

朱迪思说:“花了三个月的时间,但除了更换阁楼的一扇窗户外,没有任何真正的问题。” “我们的设计师非常出色:他策划了计划流程,并提交了获得批准所需的所有文件。”

然后,这对夫妇寻找了一个主要的建筑承包商,并与10个不同的人会面。他们选择了四个提供 引号 然后以两个价格相似的入围名单入围。

朱迪思说:“我们选择JCJ是因为我们认为与我们合作会更自在。” “我们被他们非常积极,注重解决方案的态度和价格透明度所吸引。

“例如,在开始之前,我们向JCJ和我们的架构师提出挑战,要求他们找到可以降低成本而又不损害设计目标的各种方法。因此,他们共同努力确定这些区域,例如更改办公室窗户的配置。”

室内布局

房子的流动是简报的重要组成部分。最初有一个位于楼下的卫生间,需要搬迁,因为它太小且不适合家庭的需要。有几种不同的选择可以解决它。

“我们最终将其移至 改装车库,这是一个很棒的解决方案,如果我们在开始工作之前没有在这所房子里住这么久,可能就无法实现。”朱迪思说。

厨房空间也进行了大修。它曾经是三个独立的房间,分别是杂物间,厨房和起居区,在烹饪区和起居区之间的隔断墙中设有壁炉。这对夫妇拆下了烟囱,将烟囱分隔开来,并建立了两个支柱以支撑他们今天所拥有的大型厨房-餐厅。

阅读更多:美观实用的厨房扩展创意

公用事业随后被移至车库,并为单独的锅炉房和厨房创建了另一个房间。朱迪思说:“我们还拿出了起居区中的凸窗,以便最大程度地增加那里的可用地板空间。”

所有内部区域都经过深思熟虑。 “我们屋子里有电路;您可以从大厅进入舒适区域,然后从那里进入厨房餐厅,然后再次进入大厅。”朱迪思说。

主卧室的楼上也执行了相同的概念,主卧室与更衣室和 温泉般的套间。这样会产生一种流动感,但又保持明显不同的区域。

阁楼-以前寒冷且没有绝缘的空间-被赋予了新的屋顶结构和瓷砖。楼层被精美地改造成宽敞的卧室,并为朱迪思和Struan的儿子提供了套间。

智能技术

“我们在厨房安装了酒店级的wifi和无线Sonos音响系统,并在其中安装了吸顶扬声器,在其他房间中使用了已连接的扬声器。这是我们真正喜欢的房子之一。”朱迪思说。 “仅仅因为我们正在翻新所有东西,安装起来相对容易。”

灯光 对于该项目也至关重要。她说:“我们以前的住所的照明条件很差,所以我们花了很多时间站在这些空间里,思考如何为它们照明。”这确实有助于他们决定设计窗户和内部玻璃以最大化日照量。

他们还选择在天花板上安装筒灯,在厨房区域安装橱柜和地板照明,以及吊装配件。朱迪思说:“我们最终得到了一个很大的开关板,但我们需要许多不同的选择。”

浏览:为您的家庭找到合适的智能技术产品和供应商

这对夫妇在整个地面上都安装了楼上的散热器和地板采暖(UFH)。朱迪思说:“这实际上是我们预算超支之一,因为我们不打算安装这种技术。”

夫妻俩还以为他们会用木地板。但是,他们一直偏爱色调较浅的木材,这些木材往往更贵。 “我们找到了一些喜欢的浅色浮木效果瓷砖,但知道如果没有这些瓷砖,它们会太冷 超高频,这使我们下定了决心。”她解释说。

那么,他们如何进行大规模的装修和改造呢? Mackenzies同意这种方案可能会带来巨大挑战,但是,住在“项目房屋”中首先可以帮助他们实现他们一直在寻找的梦想家园。

发表评论

您可能感兴趣

我们的赞助商