用于退休的低能耗房屋

沃特林斯委托的包装公司Hanse Haus使用结构绝缘板将其建造为现代的生态住宅,运营成本低

开始自我构建永远不会太晚。沃特林夫妇自1978年以来一直居住在0.3英亩的宽敞土地上,俯瞰肯特郡丘陵。但在2008年,托尼·沃特林(Tony Watling)忽略了他70多岁的事实,着手进行一项充满活力的建筑项目。

目的是给这对夫妇提供一个舒适,干净,光线充足的新家,为他们正式退休经营饮食业做好准备。但是为什么要等这么长时间才尝试呢?

缩小退休规模

“思考过程始于2006年。这是房地产开发商来到这里并问我们是否要出售一半花园的结果。这使我们想到了这个主意,当我们可以在这里建立位置时,我们不想搬到其他地方。” Tony说。

托尼说:“我们进行自建项目的原因是我们预见到在某个时候我们将不得不退休,但我们不想搬出该地区。” “因此,我们节省了约三分之一的地块,以建造一座完全现代化的新房子。”

事实文件
  • 名称 沃特灵犬
  • 位置 肯特郡
  • 项目 自建
  • 风格 当代的
  • 施工方法混合结构隔热板
  • 房屋面积 180m²
  • 建造成本 £234,000
  • 每平方米成本 £1,300
  • 施工时间 8周
  • 当前值 £375,000

沃特灵夫妇住在该地块一侧的维多利亚式农舍中,该农舍就在他们村庄的发展范围之内。因此,他们相信对他们的建议应该没有太多基本的反对意见。

最初,他们打算建造两个平房,这些平房是托尼勾勒出的。他说:“计划者对此想法不太满意。” “他们说这太拥挤了,没有提供足够的停车位和转身空间,所以我们考虑改建一处房产。”

在调查了许多预制的“现成”房屋之后,沃特灵夫妇决定选择Hanse Haus。托尼说:“我们在决定走预制路线之前,在互联网上进行了大量研究,并阅读了所有合适的房屋建筑杂志。”

“我们在一次展览中遇到了来自Hanse的Giles Hirst。我们的想法与标准模板不同,但是与Hanse建筑师合作,我们可以拥有想要的任何东西。我们原则上同意定制房子的设计,并在获得计划许可后进行了设计。”

在2008年1月提交计划后,Watlings在三月份获得了顺利的批准。 “规划办公室接受了我们所有的论证,以证明房屋的类型和风格以及它在地块上的位置,”托尼说。 “我自己完成了所有文书工作,其中有些非常棘手,但是计划办公室非常有帮助。”

结构绝缘板(SIP)的好处

在2008年7月与Hanse Haus签订合同后,沃特林家族必须确保为混合结构隔热板(SIPs)即将到来做好准备。 SIP是高性能建筑面板,通常通过将硬质泡沫塑料绝缘芯夹在定向刨花板(OSB)的两个结构蒙皮之间制成。

筹备基础和基础工作由P完成&P布鲁克斯(H. Hanse Haus)的推荐。由于工作是专门的,因此Tony和Pat决定使用以前使用Hanse系统工作的公司。

彭尼和保罗·布鲁克斯很棒。我确实有几个当地人来报价,但这份工作吓坏了他们的生活。”托尼说。 “从理论上讲,他们说这没问题,但是当我告诉他们这是一间预制房屋,需要承受多大的公差时,他们跑了一英里。 SIP面板不能弯曲,因此所有东西都必须完美配合。”

盖房子

该场地已于2008年7月清理完毕,地基于9月完成。脚手架和起重机于10月21日到达,而SIP则于第二天到达。

“第一个早晨表明整个构建的效率如何。从德国出发过夜,两辆载有我们房屋所有部件的卡车于凌晨5点到达。白天,这支10人的施工队已经在工作。”托尼说。

“镜架上升很快,这真是一个不可思议的奇迹。团队非常有礼貌和整洁,如果一个人完成工作,他们会去帮助一位同事。确保所有工作快速完成但要达到很高的标准确实是团队的努力。”

这个180平方米的房子整齐地坐落在1,250平方米的土地上。 Hanse Haus的“实心墙”外部结构厚度为245毫米,外加100毫米的绝缘包层。混合SIP和木材框架墙每300mm就有一个螺柱,并在两侧用OSB板进行护套以使其承受负荷。结果是壁柜,包括重型厨房橱柜,可以轻松固定在任何地方。

充满光线的内饰

Pat说:“一旦我们决定了设计和布局,我便将东西的构造方面留给了Tony。” “当然,当我们来到厨房和装饰时,我会做出选择,例如选择地板和墙砖以及灯具;您可能会称之为“不错”的位。”

房子充满了自然光,托尼和帕特里夏都拥有刻面。闪闪发光的室内设有双层玻璃前门,通向宽阔的入口大厅,入口处设有通往二楼的楼梯和开放式起居区。

“我们特别想要的一件事是明亮,开放的房子,这样我们可以看到室外而不是凝视墙壁,” Tony说。 “在楼上的起居区,我们可以欣赏到房屋周围农田的美景,并且可以欣赏到远眺肯特唐斯的景色。”

在房子的后部,三套露台门通向Tony自己建造的凸起的阳台区域。它延伸了物业的整个宽度,并向下延伸至花园和风景优美的车道。

低成本可再生供暖

为了减少能源消耗并减少费用,Tony和Patricia安装了NIBE的排气热泵,该热泵提供热量和生活热水。

此外,还配备了机械通风系统,该机械通风系统吸收房屋中的“用过的”空气(厨房和浴室中过时的潮湿空气)并对其进行过滤,以产生“新鲜”的空气,然后将其抽回室内,以改善内部环境。这意味着不必打开窗户,从而减少了能源需求。

“ Hanse采购,提供并安装了它,” Tony说。 “这是NIBE所做的最大事情,在英国通常不可用。整个地板采暖,通风系统和隔热的结合,意味着我们第一年的采暖和照明费用一直很低,仅为1,000英镑。”

按时按预算

沃特林斯的自建项目完全没有遇到任何重大障碍。从10月22日到11月14日,整个构建时间只有四个星期。外墙,内部隔断和屋顶的主要结构耗时两天半。

由于沃特林斯人在自己的土地上修建房屋,因此成本肯定保持在较低水平。总建筑成本为234,000英镑,其中包括Hanse房屋的154,000英镑,各种基础工程和外部美化环境。

“在我看来,SIP是构建的未来,” Tony说。 “所有工作都为您完成。封闭的面板系统似乎是一种显而易见的构建方式,因为隔热材料,窗户和所有管道均已预先安装在面板中。它是如此有效!在各种天气下脱颖而出的人似乎都是将砖块与水泥粘在一起的史前时代。”

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