1960年代的平房改建为现代风格

曼迪(Mandi)和蒂姆·霍伍德(Tim Horwood)重新配置了他们的1960年代平房,这些平房坐落在格洛斯特郡绿树成荫的斯拉德山谷(Slad Valley)一侧,使其具有现代感

当曼迪(Mandi)和蒂姆·霍伍德(Tim Horwood)决定提前退休时,他们住在可追溯至1850年代的康沃尔玉米芯传统小屋中。它坐落在圣阿格尼丝(St Agnes)上方的山丘上,可欣赏到北部康沃尔海岸,七英亩的土地,马bling和马场。

曼迪说:“我们在康沃尔生活很愉快,但是我从教马和参加比赛的比赛中退休了,这使我们有更多的自由去探望更远的地方的亲朋好友和旅行。”

出售房屋后,随后进行了为期八个月的房地产搜索,以寻找可能 装修.

在康沃尔郡和西萨塞克斯郡之间,他们在格洛斯特郡的斯拉德山谷发现了一座带有小型阁楼改建的平房。地理位置和景观是最大的卖点,此外,自1990年代开始扩展后,它就有进一步改变的潜力。

阅读更多: 装修工程的平房设计

  • 名字蒂姆·曼迪·霍伍德
  • 位置格洛斯特郡
  • 项目类型装修工程
  • 项目路线委托建筑师& builder;所有者项目管理
  • 地块大小0.75英亩
  • 土地成本(2015)£675,000
  • 房屋面积250m2
  • 工程造价£183,584
  • 每平方米项目成本£734
  • 总花费£858,584
  • 建筑工程量(2016)26周
  • 当前值£1,000,000

曼迪说:“这里有小房间和走廊,可以用来创建我们理想的房子。”

他们通过拆除在康沃尔郡小屋旁边的一个小谷仓,并用一个车棚代替了它,包括上面的客卧和浴室,从而收集了一些先前的建筑项目知识。

但这将是一个更大的项目,因此为了确保自己在做出正确的选择并防止任何潜在的陷阱,他们与一位建筑商朋友一起查看了该项目。

正确处理

一旦知道他们确实是他们的正确财产,就对他们充满信心,一旦他们浪费了时间就可以收集想法;草拟计划,阅读杂志和参加 商业展览 帮助发展他们的想法。

“我们去了 国家自建& 装修工程Centre (NSBRC)在斯温顿(Swindon)多次。”曼迪说。

他们聘请了Design for Living的建筑师Danny Sullivan来制定计划,通过增加将房屋前部的两个侧翼连在一起的扩展空间来扩大现有餐厅。

“在这一点上,他建议我们可以通过 跳马 饭厅的天花板,令我们特别兴奋的是,它增加了我们一直在寻找的惊喜因素。” Mandi说。

花费了两个月的时间获得了修改的规划许可,然后提交了《建筑规范》计划。

这对夫妇向四家建筑公司寻求招标,这一过程最终改变了他们的做法。蒂姆说:“这是一次获得不同观点的有价值的练习,但我们并不期望它会改变我们的计划。”

一位建筑商的建议说服了他们,扩展可能不是最佳的前进之路。 “我们意识到我们有足够的空间,只是配置错误。最终,我们决定对房子进行改建。” Mandi说。

他们带着修改后的计划回到了建筑师那里,但是在他们决定搬前门之前也没有。

饭厅在翻新的平房

开放式L形空间有助于分区,同时提供现代感

“我们要去拜访设计师的前一天晚上,蒂姆遇到了那些灯泡瞬间,”曼迪说。 “他意识到,如果我们将前门移到房屋的右翼,我们可以进一步释放起居区,并创建一个新的大厅,右走廊中有一个现有的走廊和套间。”

随后进行了更多更改。浴室消失了之后,他们放弃了客人卧室,将其变成主浴室,并选择改建走廊的其余部分,以形成衣帽间,该衣帽间现在离开饭厅。

初具规模

经过深思熟虑,最后的重新配置将打开房子,并使之更加具有现代感。

拆除了一些墙以创建L形平面图,门被堵起来并换成了窗户。为了创造一个引人注目的宽敞空间,用餐区的天花板已经拱形,并增加了天窗,再加上现有的窗户已被推向阳台的推拉门所取代。

“看到墙倒下是项目的最好部分,” Mandi说。 “到那时为止,很难想象。”

翻新平房的厨房

Schuller Gala Castell厨房主要由Dajon Interiors提供展品

在厨房中,拆除旧的水箱所在的旧浴室的废弃烟囱和后端壁增加了占地面积。

为了弥补客人卧室的损失,阁楼房间已变成一间安静,光线充足的卧室,毗邻相邻的翻新书房。

“这个空间是我们应对的空间,”曼迪说。 “ Tim内置搁板,将倾斜于书房的屋顶隐藏起来,并沿着两个房间的屋檐布置储物柜。”

预算增加

拆除墙壁发现了他们未曾预料到的问题。蒂姆说:“我们没有意识到要应对的五种不同的地板高度是由水泥,镶木地板,瓷砖和浮动地板的混合物组成的。”

为了解决这个问题,在就餐区的镶木地板被拆除后,将地板平整以使其与起居区的浮动地板处于同一位置。

早餐室的镶木地板非常安全,他们决定在它和现有的厨房瓷砖上铺瓷砖,结果发现地板表面倾斜了。铺磁砖工的技能经受了考验,大多数新单位都必须单独调平。

“从光明的一面看,这意味着我们可以同时安装地板下电暖气,但这确实增加了我们的预算,”曼迪说。

装修平房的卧室

宽敞的房屋设有四间卧室

霍伍德夫妇利用储蓄为该项目提供资金,但另外两个因素导致成本增加,最终导致这对夫妇进行抵押贷款以完成工作。

他们决定将早餐室的天花板拱起,重新安置前门意味着必须重新进行外部美化。

他们是由Stroud Living Landscapes的James Turkington设计并组合而成的。它包括台阶和通往花园的阶梯状小路,通往新定位的入口。蒂姆说:“我们意识到预算和项目都在不断发展,但是我们决心做到正确。”

学习曲线

他们选择了报价最清晰,详细的建筑公司,该公司将电气工作分包,但夫妻俩决定雇用他们的康沃尔水管工Davana的Dave Ewins。

曼迪说:“能和他在一起真是太好了,但是当涉及到电子设备时,我们有点不为所动。”

在将配线架放置在拱顶中之后,他们就做出了一个假设,即建筑公司将负责照明位置和开关。

但是,他们了解到,他们需要帮助制作照明设计才能正确指导建筑商。

浴室装修的平房

这对夫妻买了一个维多利亚前展览&阿尔伯特浴室和脸盆可在预算内产生高端效果

这对夫妇咨询了ES Electrical 设计公司的Stuart Palmer,后者为他们提供了一个计划,在用餐区安装各种尺寸的筒灯和中央悬吊灯。

内部装修花费了七个月的时间,而外部装修又花费了六个月的时间。最后要做的是新的渲染应用程序。

蒂姆(Tim)和曼迪(Mandi)在整个建造过程中都住在该物业中,有时可能会很满。

“我们在5月份度假了几天,甚至还打了个电话,询问电灯开关的位置-当时我们在城市观光巴士的顶部,”曼迪说。

尽管在此过程中进行了一些小小的努力,但夫妻俩对最终结果感到非常满意。

“将居住区与拱形天花板相连的开放式平面图,所有房间的景色都很棒,” Mandi说。 “我们都会再次做这件事–也许是一个类似的项目,但是规模较小,也许是用过时的房产制作出具有现代感的东西。”

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