恢复期间功能指南

发现原始细节可能会在您新装修的房屋中创建令人惊叹的焦点,但是采用错误的方法进行修复可能会破坏其历史价值。艾伦·蒂尔尼(Alan Tierney)解释了如何恢复遗产元素

与时期建筑相关的许多价值,兴趣和内在乐趣在于其历史和特征。这意味着大多数对旧建筑物进行翻新或翻新的人都将努力恢复或恢复该物业的时期特征;但这不仅限于原始细节-值得长期保存,对其进行高质量的添加或修改。

在这里,我将揭示寻找的内容以及如何充分利用您的发现。

您如何对旧房子进行现代化改造?

首先,请务必谨慎行事–旧布料可能易碎易碎,尤其是在过去被忽略的情况下。如果不小心,可能会在调查期间甚至尝试维修时造成损坏。最好走慢一点;准备暂停并重新考虑您的方法,并在必要时寻求专家的建议或帮助。

全面装修第6部分:装修房屋外墙

要记住的第二件事是年龄的迹象(包括磨损,铜绿和缺乏均匀性)是赋予其时代特征特征的一部分。最好不要过度维修或尝试使细节新颖和有光泽-在大多数情况下,少花钱多。

作为这座18世纪中叶平房改造的一部分,Phillips Tracey Architecture(www.phillipstracey.com)的设计师热衷于保留原始的烟囱主体
裸露的砖砌被保留在展览中,并用油漆粉刷成白色,以创造醒目的视觉效果

试着了解建筑物最初是如何完成的,并按照此方法获得最佳结果–例如,它是被涂漆,染色,打蜡还是仅未完成?如果原始饰面能够保留下来,则最好将其保持原样,即使它已损坏或不完美。

最后,请注意,任何影响一栋受保护建筑物特征的工作都需要得到受保护建筑物的同意。这可能适用于各种作品,因此最好在开始之前咨询当地的环境保护人员。

恢复旧地板

原始地板经常可以生存,有时会藏在地毯,乙烯基甚至水泥找平层下面。如果可以在不造成损坏的情况下取下覆盖物,则可以经常回收可用的地板。较旧的固体表面通常是用石头,砖块或石料瓦制成的,如果它们处于适当的状况,则可能只需要进行彻底的磨砂并用石灰砂浆仔细点一下即可。

请记住,不可能隔离旧的坚固地板-这可能就是为什么首先要覆盖它的原因。

修复的榆木地板

Kaner Olette Architects进行了一系列干预,以使汉普郡的这家二级二级水磨房现代化。现有的榆木板经过打磨和重新密封,以保留其在第一层工作室中的独特效果(来源:Michael Phillips)

维多利亚时代的迷惑砖制造出美丽,色彩丰富的地板(通常在走廊上找到),但它们很容易损坏且难以维修。但是,那里有一些专业制造商,他们重新发现了这项技术并制作了替换砖。

即使设备完好无损,也可能需要大量仔细的清洁才能恢复其原有的光泽–避免使用磨蚀性或腐蚀性的清洁材料,因为这些材料可能会造成无法弥补的损害。

维多利亚时代的走廊与时代瓷砖

这些来自Original Style的维多利亚时代地砖,以黑色,Dover白色和Holkham Dune单位显示了定制图案

大多数19世纪的木地板都是由高质量,统一的软木板制成。这些可以打磨,上油甚至上漆,以创造出迷人的表面。如果某些板损坏或被虫咬,则应有可能选择性地提起单元并四处交换以将损坏的板(或必要时进行更换)藏在家具下。悬挂的木地板通常可以小心抬起,以修理托梁并在它们之间填充透气的隔热材料。

老房子的高层可能仍然有厚实的橡木或榆木地板。它们不可避免地会显示出年龄的迹象,但是非常耐用,并且经过合理的护理,可以无限期地使用。

传统石膏线

埃贡·威尔士(Egon Walesch)和理查德·古德温(Richard Goodwin)渴望保留他们在伦敦的爱德华时期联排别墅的时代魅力。天花板上的传统装饰线条与装饰方案协调一致(来源:Alison Hammond)

这些板将是不规则的,因为每个板都将被切割和成形以适合其特定的空间。因此,任何举起电路板的尝试都可能会造成相当大的损坏。将它们完全正确地放置几乎几乎是不可能的,并且它们将无法再适合其他任何地方。这就是为什么必须由熟练的木匠在现场进行任何维修的原因。

如何恢复光束 

许多时期的建筑-从高贵的中世纪房屋到简陋的维多利亚式小屋-都是用裸露的天花板托梁建造的。房间的这一部分通常是上方地板的底面。现代石膏板版本有时会削弱房间的特征并减小已经有限的天花板高度。

您可能需要移除一部分天花板以评估托梁的质量。如果原本打算让人们看到它们,则通常会用倒角或造型装饰它们,如果重新曝光,它们会成为吸引人的时期特征。地板的下侧不太可能是现代生活的合适天花板,因此在托梁之间形成石灰或粘土灰泥的天花板。

修理木板

木材镶板是16至19世纪房屋的主要特征,并且(在幸存的地方)对房屋的性格做出了显着贡献。镶板通常会在其使用期限内的某些时候进行改动,这意味着某些房屋的样式和时期各不相同;这些改动是房屋历史的重要组成部分。

请记住,饰面会随着时间而改变–最早的橡木镶板未经处理;后来被染色并打蜡;然后从18世纪开始就对软木板进行涂装。

修复的顶梁

查理·沃克(Charlie Walker)改造了约克郡的这座石屋,为其母亲西尔维亚(Sylvia)提供了新家。内墙,地板和天花板已被移除,因此您可以从地面一直直达屋顶横梁(来源:David Burton)

对于熟练的木工来说,镶板的维修相对简单。但重要的是要了解,面板本身是故意松散地安装在其框架内的,以允许尺寸移动。如果它们被固定或卡住,它们将易于破裂。

高品质的软木细木工制品是20世纪之前房屋的特色,后来被现代主义者对干净线条和平坦表面的渴望所取代。经常将镶板门,旋转的栏杆和装饰条放在木板上,因此在许多情况下很容易被发现。这些细节总是上漆的,因此在重新上漆时应避免使用乙烯基漆–亚麻子油,丙烯酸或粘土漆都可以很好地工作。

恢复旧窗口

窗户的样式对时期房屋的外观做出了重大贡献。不幸的是,原始单元经常被劣质木材,PVCu或铝所代替。在具有统一建筑风格的露台或建筑物组中,这尤其成问题。

如果有任何原始窗户幸存下来,则应尽可能保留并修理它们,包括任何旧玻璃。 20世纪之前用于窗户的木材品质卓越且非常耐用。

裸露的壁炉

在修复过程中,此时期的墙壁和壁炉已被剥离

但是,由于护理和维护不善,它们经常会遭受一些腐蚀。损坏通常非常有限,并且可以由优秀的木工或专业公司修复,他们也可以通过富有同情心的防风窗提高能源效率。

石膏在老房子里

檐口,装饰条和天花板玫瑰是18世纪和19世纪房屋的典型特征,这些房屋经常因后来的改建,渗透到潮湿或漏水而受损。较旧的工作是从头开始的,因此,任何修理都是熟练技工的工作。

全面翻修第8部分:管道,暖气和电气

后来,预制模制元件的使用变得广泛了-如果可以正确识别适当的图案,则可以更直接地进行修理或更换。有时,所需要做的就是除去较新的木板,以发现装饰物;或者,您可能需要小心地剥离现代油漆层并重新装修以挑选出特征。

要恢复的十大时期特征

楼层数 :寻找隐藏的固体或木质表面。

视窗 :请尽可能保留(包括玻璃杯),如果丢失了,请考虑恢复原始样式。

镶板 :小心维修并恢复原始面漆。

:卸下隐藏了镶板门的木板,并仔细修理任何木板入口。

壁炉 :仔细检查登上的壁炉,并注意结构问题,通风和通风。

托梁 注意:高质量的托梁可能会被现代天花板所掩盖;托梁之间要保持灰泥。

装饰性 :石膏工作在装修工作中进行揭露,修理或修复并挑选细节的工作。

铜管乐器 :即使是最失去光泽的黄铜制品,也将通过足够的努力最终恢复其原有的光泽。

铁匠 :通常将其涂成油漆,但要尝试确定以前的涂层;如果未上漆,Liberon铁浆将使它升起。

建筑细节:恢复或修复装饰性细节,例如饰面,驳船板、,、弦绳等。

恢复原始壁炉

过去,许多房屋都采用大型的开放式壁炉来燃烧木材。但是,它们效率低下,因此最终变得过时。他们经常被较小的燃煤所充满,而当集中供热到达时,燃煤又被烧毁。

炉子放在乔治亚风格的翻新房屋的前壁炉中

这栋位于北伦敦的乔治王时代建筑的漂亮主人与表兄弟一起工作&来自Enhabit的表兄弟和能源顾问对房产进行升级

在现代壁炉后面或登上烟囱的乳房后面进行仔细的调查,以发现潜在的铁艺装饰壁炉,华丽的维多利亚时代瓷砖环绕,乔治亚风格的遗骸或大型英格努克。公开其中的任何一项都会恢复其优良特性,但重要的是要考虑到对吃水和能效的影响,以及保持烟囱烟囱通风的必要性,以及除去以后的砖石填充物的可能的结构含义。

发表评论

您可能感兴趣

我们的赞助商