棘手网站基础指南

从麻烦的树木到顽固的土壤,各种各样的问题可能会使项目的早期阶段难以驾驭,但可以解决

摆脱困境是自我建设的巨大未知之一。事实是,您在挖开基础沟槽之前永远无法完全确定地下的内容–如果有任何问题会影响您的项目,则很可能在此阶段发生。好消息是,其中大多数问题都是可以克服的。并且如果您可以提前识别它们,则应该能够相对经济地解决它们。

常见的情节挑战

考虑到他们的购买力和政治影响力,主要的房屋建筑商倾向于优先选择该地块。毫不奇怪,他们渴望跳过最好的示例,即据他们所能确定的层次,易于开发的网站,它们不太可能违反计划或实际问题。

随着建筑权的出现,这种情况可能会改变,但是暂时而言,现状仍然存在,自我建设者往往会第二次获得承认。这并不是说那里没有很棒的网站-实际上,许多开发人员甚至都不会考虑仅支持单个定制房屋的规模的网站。而且,一些大型开发商可能会标出的绘图功能可能会为自建商提供有趣的机会。

您的站点可能会出现各种可能影响基础设计的问题。这些范围从陡峭的坡道到贫瘠的或充满人的地面,树木的存在以及服务连接的问题,仅举几例。

我需要土壤调查吗?

任何自建项目的黄金法则之一就是在设计阶段就尽可能多地了解该地块–而基础工程和基础阶段则是最常见的情况之一,在此情况下可能会产生昂贵的问题。处理此风险的谨慎方法是,请一位专门从事该领域的结构工程师,并让他们进行全面的土壤调查,包括挖测试沟。问题在于,由于他们需要保护自己的声誉(更不用说他们的专业弥偿保险了),他们自然会倾向于采用设计更高级(且价格更高)的解决方案。

但这并不是说您不应该调查您的网站-可能只有更好的方法来进行调查。大多数本地建筑控制检查员都对当地的土壤条件非常了解,更不用说附近树木等问题的潜在影响了。他们可能会要求在您打算挖掘实际基础的位置附近挖一个小的试验坑;如果一切都清楚了,您可以相对确信标准的条带或填埋机将适用于您的站点。显然,这可以在计划开始时为您节省大量现金。

如果您与检查员的对话中发现任何危险信号,例如已知的可收缩粘土或承载能力较差,则他们可能会坚持要求您进行专业调查。如果确实发生了这种情况,那么至少您会知道自己是在为基本服务付费,而不是奢侈地支付费用。

详细了解地块调查

棘手网站的解决方案

好消息是,在大多数情况下,这些问题可以轻松,经济高效地解决,尤其是在计划过程中尽早发现这些问题时。

大多数自建房屋的首要任务是确定基本的条形或沟槽地基是否适合该地点,因为这些是最快,最便宜的选择。它们通常被开挖到1m左右的深度,尽管在贫瘠的土壤或靠近树木的地方,这种变化很快。您的现场调查应为您提供土地。如果您无法使用标准选项,请尝试:

1.深入挖掘

深层填埋基础

解决现场困难条件的最直接方法通常是简单地增加标准条带或(更可能的)填埋地基的深​​度。从根本上讲,如果您挖得足够深,则应该找到合适的牢固,稳定的地面。

但是请记住,如果您需要深于2.5m,则桩或木筏等工程解决方案将成为更经济的选择。

在具有可收缩粘土的地区,可能需要在一侧或两侧用可压缩材料或特殊的滑膜衬砌地基的垂直面。随着水分含量的变化,这可以帮助减轻土壤溶胀和收缩的影响。

2.桩基

桩基

利用这种技术,您可以使用直径通常为300mm至600mm的长结构柱绕过地表附近的薄弱土壤层,并以更大的深度到达合适的基底。将它们推入地面至所需深度,然后在顶部放上混凝土环形梁(也称为地梁),该环形梁用作建造墙壁的基础。

桩基必须由合格的工程师设计,工程师将确保桩在周围土壤中均匀分配载荷。最受欢迎的选择是使用大型螺旋钻(装有切割刀片的旋转的类似钻头的轴)钻入地下,然后用钢筋混凝土填充孔。

在土壤较弱的情况下,应使用孔保护侧面,直到混凝土浇筑可以继续进行。连续螺旋钻在此方法上略有改动,其特点是空心,在取出钻机时可通过该空心泵泵送混凝土。这些解决方案往往会引起最小的振动,因此更适合城市地区。

其他选择包括使用预制混凝土柱(可使用打桩机将其锤打到导向孔中)或像巨大螺丝一样缠绕在地下的螺旋桩。这些都是快速的方法,可以最大程度地减少损坏物的数量。

迷你打桩机有螺丝刀和螺丝刀两种型号,非常适合家庭项目-尤其是在由于地块狭窄或树木笨拙而难以进入的地方。这种方法有时用于支撑现有基础。

3.垫基础

对于此设置,通常会使用机器挖出一系列大坑-到相当浅的深度(大约一米)。然后在孔的底部浇铸一块混凝土垫,达到指定的厚度,并根据需要用钢筋加固。

此处的地基以砖或钢筋混凝土墩的形式建造(也可以使用钢柱)。可以添加增强的环形梁来连接墩,并提供一个可以扩展的表面。

对于建筑系统(例如橡木或钢框架),有时首选该方法。这是因为它是将点载荷从这种骨架结构传递到下面的承重层的理想选择,同时还可以最大程度地减少挖掘和涉及的混凝土量。不利的一面是,由于您的地勤人员将要处理深而紧凑的沟渠,因此这可能会占用大量劳动力。

垫子还可用于承载力较差的地面或土壤,但仍可在合理深度内找到更稳定材料的垫层的项目。该方法还可以适用于保留附近树木的场所,因为它可以将挖掘或成品地基与根接触的风险降到最低。

4.筏式基础

从根本上讲,这种方法涉及形成坚固的钢筋混凝土板,并浇铸在新房的整个占地面积上。这可以是地面承重的,也可以根据土壤条件放置在颗粒状填充床上。如果需要,木筏可以在主承重墙下面加厚(这被称为宽脚趾,在土壤可压缩性较差的地方尤为常见)。

由于此方法涉及与底土建立更大的接触面积,因此将建筑物的负荷分散到整个地面区域–产生了一个浮动筏,可以容纳移动而不会影响上方结构。

筏基

这使其成为土壤承载力较差(例如泥炭和淤泥)或相对不稳定的地点的竞争者-可能是由于以前的采矿活动,可压缩的回填土或膨胀性粘土的存在。

筏子的一个优点是只需要很少的挖掘工作即可(通常将该站点刮到300mm-600mm左右的深度)。因此,它不需要太多的人力,并且可以在其他系统需要大量挖掘的地方使用。

所需的混凝土量使其成为昂贵的解决方案,但在适当的情况下,它比打桩便宜。而且,当您同时浇铸地基和楼板时,它代表了一条捷径。

被动式筏板基础已经成为生态项目的一种流行解决方案,因为它们提供了一条相对简单的途径来防止耗能的热桥。

主图: 沿海天堂

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