浙江快乐12开奖走势图法规指南

浙江快乐12开奖走势图规范是您的项目必须遵守的一组最低标准。找出满足要求涉及的内容

无论您的房屋设计精美,还是容易获得规划许可,您仍然必须确保它’按照《浙江快乐12开奖走势图规范》中规定的正确标准建造。从基础到电气,您的房屋必须安全,结构合理,节约能源并为残障人士提供通道。

与规划许可不同,浙江快乐12开奖走势图法规是客观的,房屋将根据这套规则通过或失败。尽管英格兰和威尔士,苏格兰和北爱尔兰之间的确切规定略有不同,但它们实际上涵盖了相同的地区。

英国浙江快乐12开奖走势图法规

该表列出了针对英格兰,威尔士,苏格兰和北爱尔兰的各种技术指导文件,手册和已批准的文件中概述的当前浙江快乐12开奖走势图法规标准。

英国& Wales苏格兰北爱尔兰
用料& Workmanship第7条第0节(一般)技术手册B
结构安全甲部第1节(结构)技术手册D
消防安全B部分第2节(火灾)技术手册E
现场准备以及对污染物和湿气的抵抗力C部分第3节(环境)技术手册C
有毒物质D部
抵抗声音的传递E部第5节(噪音)技术手册G
通风F部第3节(环境)技术手册K
卫生,热水安全和水效率G部分第3节(环境)技术手册P
排水和废物处理H部第3节(环境)技术手册J& Technical Booklet N
发热电器J部第3节(环境)技术手册L
防止跌落K部分(包括英格兰的玻璃安全性)第4节(安全)技术手册H
节省燃料和动力L部第6节(能源)技术手册F
进入和使用浙江快乐12开奖走势图物M部分第4节(安全)技术手册R
玻璃安全N部分(仅限威尔士)第4节(安全)技术手册V
电气安全P部分第4节(安全)
安全Q部分第4节(安全)
高速电子通信网络的物理基础架构R部分第4节(安全)
可持续发展标准第7节(可持续性)

有关详细列出要求的列表,请访问相关的政府网站:

在英格兰也值得一看的自建商和装修商 规划门户,其中提供了有关如何获得批准以及批准文件的最新版本的建议。

对于可读的版本的《浙江快乐12开奖走势图规范》,其中包含解释性的详细信息和图纸,您做得比研究以下手册更糟。 保修供应商,例如Build-Zone.

需要做什么工作才能遵守浙江快乐12开奖走势图法规?

法规涵盖新浙江快乐12开奖走势图物和 扩展名,还包括服务的重大变更,基础和使用的某些更改,例如谷仓 转换.

您还需要注意,不要对现有浙江快乐12开奖走势图物进行任何改动’•使相邻的织物,服务和配件不符合浙江快乐12开奖走势图法规的要求,甚至变得危险。

例如,如果您更换外部窗户或门,则浙江快乐12开奖走势图物应符合能源效率,防火通道,锅炉供气等方面以及通风的要求。

维多利亚房屋的后方延伸

建造扩展是为您的房屋增加空间和增值的绝佳途径。有些项目可能相当简单,而另一些则可能需要进一步考虑。

We’ve编写了一份有用的清单,列出了在开始扩展项目之前需要考虑的事项。

阅读更多: 家庭扩展指南

你不’如果必须建造30平方米以下的独立式单层浙江快乐12开奖走势图或任何15平方米以下的独立式浙江快乐12开奖走势图,则需要浙江快乐12开奖走势图法规的批准’不得使用内部浙江快乐12开奖走势图面积小于30平方米的睡眠房舍或温室扩展房。

你也不要’只要材料按原样更换,就无需批准维修。如果对您的工作是否需要批准有疑问,请咨询当地的浙江快乐12开奖走势图控制人员。

我如何获得浙江快乐12开奖走势图法规批准?

您可以使用当地政府的浙江快乐12开奖走势图控制服务或经过批准的检查员。使用您当地的浙江快乐12开奖走势图控制人员可以带来很多好处,特别是如果您早起。

认可的检验公司JHAi的主管Jon Hollely说:“找到可以与之合作的浙江快乐12开奖走势图控制人员,并尽早与他们联系。好的将为您提供大量建议,并立即(而不是稍后)提出棘手的问题,以帮助您找到最佳的解决方案。最终将为您节省金钱和时间。”

另一个优点是,浙江快乐12开奖走势图物控制人员现在可以提供保修,从而从过程中去除了额外的检查层。如果您使用本地权限,则可以进行两种类型的应用程序:

浙江快乐12开奖走势图法规申请

如果您决定采用地方当局的路线,则需要申请浙江快乐12开奖走势图控制批准。需要考虑三个主要选项。

The first course of action is to proceed with a 完整计划 submission, whereby you provide in-depth information about the proposed works – including drawings of structural details (prepared either 通过 your designer 要么 engineer). This route is invariably the best choice for self-builds, 扩展名 要么 otherwise complex projects.

完整计划路线的主要优势在于,您将获得关于计划是否可以接受的最终答复。因此,一旦获得批准,只要您的图纸是按照图纸建造的,就可以确信您的项目将符合规定。无论如何,您通常都需要这种详细级别来获取自建抵押,而清晰的图纸也将有助于交易准确报价并最大程度地减少与承包商发生任何争议的风险。

您的地方当局将检查您的计划,咨询相关机构,并 公用事业 (水,污水处理系统等),并在移交给他们后的五周内做出决定,之后可能会要求您进行修改或提供更多详细信息。或者,可以发布有条件的批准,该批准将指定您应该对计划进行的修改,或者定义您需要提供的更多详细信息。或者,实际上,您的计划可能会得到批准,而无需进行任何更改。

如果您的申请被拒绝,您可以向地方法院提出上诉,或者在某些情况下,请向社区和地方政府部寻求帮助。‘determination’。这是一个非常耗时的过程,因此,如果您非常在乎您的设计以至于您只能沿着这条路线走’愿意等待一年或更长时间再开始构建。

提交浙江快乐12开奖走势图通知

浙江快乐12开奖走势图物通知只是对地址和工作描述的声明,可控制浙江快乐12开奖走势图物48小时 ’有关您打算开始工作的通知。避免了详细的准备‘full plans’,旨在使某些类型的浙江快乐12开奖走势图工程快速进行,并随着工程的进行进行检查。

浙江快乐12开奖走势图公告最适合较小和更直接的作品,例如属于允许开发范围内的扩展。将其用于较大的项目是有风险的,因为您无法保证该项目符合法规。

如果这一切都非常错误,并且在检查期间发现您的浙江快乐12开奖走势图工程不符合要求,那么如果必须对工程进行更改甚至拆除并重新建造,那么所有的工作都将一事无成,这浪费了宝贵的时间并浪费了您的预算。

规范现有浙江快乐12开奖走势图工程

只有在未经事先授权的情况下完成工作(例如,以前的所有者未寻求正式批准)的情况下,最终的申请类型(正规化)才会出现。此项服务的费用较高,检查员可能要求将工作剥离,以进行适当的检查(增加额外的费用)。请记住,如果您在未获得浙江快乐12开奖走势图控制许可的情况下进行新工程,则可能会受到起诉。

转换次数& 建立ing Regs

谷仓改造浙江快乐12开奖走势图法规

由于原始浙江快乐12开奖走势图的局限性,转换项目有时会遇到一些棘手的问题,因为要满足浙江快乐12开奖走势图法规的要求(通常是按照不同的标准建造)。有时需要巧妙的工程和设计解决方案来创建您想要的房屋,同时遵守法规。

这个属于凯特(Kate)和罗宾·杜克(Robin Duke)的谷仓改建,使他们与内部布局发生争执。最困难的因素是试图使楼梯和楼上的房间适合屋顶空间,同时又要符合浙江快乐12开奖走势图规范。

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大体时间

Both 完整计划 and building notices are valid for three years from the date they were given to the local authority, and will automatically lapse if the building work is not started in that timeframe.

重要的是,你不要’在开始工作之前不必等待批准–只要48小时’ written notice is given of your intention to start work, following a successful 完整计划 application 要么 issue of a building notice.

检查人员将评估工作进展情况,以便及时发现任何故障。在苏格兰,你必须’在未经计划批准的情况下开始工作,而在爱尔兰,系统依靠100%的自我认证。

浙江快乐12开奖走势图法规& Site Inspections

借助《浙江快乐12开奖走势图规范》应用程序和浙江快乐12开奖走势图通告,浙江快乐12开奖走势图控制部门将检查工程,以确保在特定阶段合规(请参见下面的方框)。您必须在到达特定阶段时通知检查员,并给予24小时’通知他们检查工作

检验阶段

浙江快乐12开奖走势图物中的主要检查点和要求的通知(某些项目可能有所不同):

建立阶段 需要通知
开工 2 days
基础开挖 1 day
奠定基础 1 day
现场准备 1 day
防潮课程 1 day
排水测试 1 day
完成之前的职业 占领后5天内
完成时间 占领后5天内

如果你不这样做’在您到达特定阶段时通知他们,地方当局可以要求您自费进行检查。另一方面,如果他们在发出通知后的24小时之后到达,则他们不能要求您撤下工作。

如果他们批准了,您可以继续进行下一个阶段–这对于大多数自建商而言至关重要,因为分期付款抵押贷款资金只有在获得批准后才能释放。

如果您选择使用经过批准的检查员,则他或她将负责检查计划并检查您的浙江快乐12开奖走势图工程。您和经批准的检查员需要将您打算进行的浙江快乐12开奖走势图工作共同通知您的地方当局。

项目完成后,经批准的检查人员必须向地方当局签发最终证书,以证明工作已完成,已检查并符合规定。要找到认可的检查员,请访问顾问认可的检查员协会(ACAI)网站

结业证书

您不仅必须遵守浙江快乐12开奖走势图法规,而且还必须被视为遵守法规。没有检查,没有最后签署,您可能会被罚款5,000英镑和/或被迫重新做事。您’我还会发现几乎不可能出售完工的房子–在购买过程中进行的地方当局搜索中会出现合规性不足的情况。

如果承包商在合格人员计划中注册,则可以对某些要素进行自我认证(负责合规),例如锅炉安装, 电气工作 并进行测试。

但是,如果作品不符合规定,作为所有者,您最终将收到执行通知。被认为了解相关规定的浙江快乐12开奖走势图商应在头六个月内承担责任,此后,对违规行为的责任将归业主所有。

浙江快乐12开奖走势图工程完成后,您的房屋必须进行完工检查。如果一切顺利,您将从浙江快乐12开奖走势图控制办公室获得竣工证书。这张宝贵的纸条证实了该项目经过检查是否符合《浙江快乐12开奖走势图规范》,并且’至关重要,因为它将帮助您将来重新抵押或出售房屋。

对于项目的某些要素,例如电气,工作证明以及执行,检查和测试人员的批准状态,将需要颁发完工证明。始终建议您在向承包商付款之前获得您的结业证书。

在苏格兰,该程序要求所有者提交作品的完工证明并等待其接受。

浙江快乐12开奖走势图法规批准& Inspection 费用

地方当局在其网站上发布其收费结构。他们有权在政府批准的框架内自行设定费用。有了完整的计划路线,一项费用将用于设计评估阶段,而另一项费用将用于检查制度。两者合起来通常会相当于浙江快乐12开奖走势图公告的成本,尽管后者有时可能会更贵。

经批准的检查员将根据工程的价值,复杂性,位置和其他因素为您的项目单独报价。洛杉矶市往往会为计划提供超过一定价值(例如100,000英镑以上)的定制报价。

是吗

几乎!您的项目可能会受到其他法定要求的约束,例如规划许可,防火措施,水法规,许可/注册和1996年《政党墙法》。’别忘了没有能源绩效证书,您不得居住在浙江快乐12开奖走势图物或新房间中。这是浙江快乐12开奖走势图控制过程的一部分。

一个评论

  1. 克里斯 说:

    布鲁斯:我’已将您对“楼宇控制”的查询重新发布到我们的Q&一节,因为您更有可能在此获得回应。您可以在此处找到该帖子: //www.mundodatv.com/question/building-control-how-long-is-too-long-to-wait-for-approval/

    克里斯(构建编辑器)

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