排水:哪里会出问题?

建筑区域调查服务主管Andy Butchers分享了他的内幕知识,可帮助您解决项目的这一要素

适当的,自由流动的排水系统将是构建的重要方面。隐藏在地下,如果出了问题,改正成本可能很高,而且极具破坏性。

设计一个好的排水系统比您想象的要复杂得多。最常见的选择是使用重力进料系统。这将导致公共排污管道和污物排泄。如果您不能轻松地在项目中使用这些方法,则还有其他方法。

关键是要确保在开始工作之前就已准备好正确的设计,因为更改任何东西都会很困难且成本很高。这是您需要了解的内容:

1.考虑土地的谎言&房子的位置

关于地表排水和污水排水系统的下降(梯度)有严格的参数。如果您无法达到最小梯度,则可能无法安装重力系统,并且可能需要某种形式的泵送设置来处理污物。市场上有很多选件,通常标为成套泵站。

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从根本上讲,污水被存储在一个容器中,并定期向上坡泵送至公共下水道。这种安装将具有持续的维护要求和相关的运行成本。

2.房屋面积& final outfall point

房屋的大小和周围环境美化的性质将影响雨水落水管的位置,排水沟和所需的地下排水系统的范围。同样,厕所,淋浴,浴缸和洗手池的总数也会影响排污规范。

常见的排水问题

设计& workmanship

根据我的经验,自我建造者提出保险索赔的主要原因是由于在施工过程中没有发现最初的设计问题,或者在铺设排水系统时工艺上的失败。对于结构性保修提供者,一项关键要求是确定排水系统无缺陷-但是,不幸的是,由不正确的材料和安装引起的问题会导致许多索赔。

管道腹部

腹部出现在管道在关节之间掉落或延伸长度过大的地方。这通常是由于床铺准备不当引起的,如果不及时纠正会导致持续的堵塞。在回填之前检查管道(和床型)将确保它们是直的和牢固的。

连接不良

难以置信,但是管道通常连接不正确(对地面有害,反之亦然),或者在某些情况下根本没有连接。可能还使用了错误的材料。排水系统不一定要一劳永逸,因此保持良好的记录对于确保不遗漏任何东西都是至关重要的。

无法测试完整的系统

尽可能安排 气压测试 管道回填之前要进行的污垢和地面系统处理。现在发现任何问题将节省昂贵的挖掘工作,并在以后重新铺砌。

3.在正确的位置进行正确作业的正确管道

管道的位置将影响材质,深度,床身和周围。在深处,带有豌豆木地板和环绕物的塑料管可能是完全可以接受的,但是需要在靠近地面的地方进行更换。

铺设在浅层驱动器或道路下的管道可能需要用粘土或什至铸铁制成,并带有混凝土床身和四周,以防止其被压碎。也必须考虑地面高度。地表水应从房屋中掉落到合适尺寸的管道上,雨水会掉落到排水沟中。

4.该地点是否适合地表水?

通常,污垢和地表水是分开的系统。如果地面条件不允许使用索道,或者场地上没有足够的空间(传统的索道通常需要与任何建筑物保持至少5m的距离),则可以将地表水引入污垢系统。

必须从相关水务部门获得同意。在某些情况下,地表水可以重新引导至水道。这可能需要解除许可。

5.干线下水道的替代品

如果没有公共下水道,那么您可能会面临处理和处置自己的废物的问题。市场上有许多为此目的而设计的打包系统。设备在现场的位置以及如何排出废水是确定合适产品的关键。经过处理后,可以将水排入索道,水道(视情况而定)或更复杂的东西,例如芦苇床。

6.您想重复使用地表水还是灰水?

现在更常见的是安装储水箱和管道系统以收集和重新分配地表水或灰水,以提高项目的环境资质。与所有排水系统一样,必须仔细考虑集水箱的位置和安装。请记住,必须重新处理灰水。通常将任何多余的款项传递给苏打水。

安迪·布彻斯(Andy Butchers)是一位建筑测量师,在建筑行业拥有超过25年的经验,并定期分享他的知识,以帮助自建商和装修商避免和克服项目中的问题。他是 建筑区域调查服务,一家技术审计公司,为许多保修提供商提供技术服务。

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