我很期待这个潮湿而痛苦的冬天的结束。随着春天的来临,希望天气暖和,室外急需色彩斑,,我们渴望有几个户外夜晚。我亲爱的妻子艾莉森(Alison)去年大部分时间都在重新设计我们的花园。

对她来说,这是一种爱的劳动,因为她从未比在草丛中闲逛,照料好东西,挖掘旧东西和种新东西时快乐。我迫不及待地想尽一切,而我的专业割草(我被允许从事的唯一园艺任务)使这一切变得更加美好。

在最近艰难的一天的陶艺工作结束时,我们正在细读她的手工作品,她问,如果有一个漂亮的花园,而不是为了维护它,那会有什么价值?这是一个有趣的问题,因为拥有大而美丽的后院意味着有人必须保持这种方式。

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因此,所有者要么陷入困境,要么正在雇用园丁。前者是时间密集的,而后者是可观的财政支出。我们一致认为,家庭住宅需要一个合理的室外区域,特别是有足够的空间踢球,但是对于某些人来说,关闭这个空间可能会很大。

我们在最近对房屋进行估价时对它进行了测试。随着我们对面的两个新物业即将完工,我想检查一下开发项目将如何影响我们的房屋价值。

带玻璃的房子

该住宅使用玻璃滑动门条将花园吸引到住宅中

事实证明,这种影响是中性的,这是一种缓解。然后我问一个精心照料的花园如何改变房屋的价值。我认为答案就是我们所期望的-很少。重要的是,应有与娱乐场所的大小和功能成比例的娱乐空间。

对于大小合理的农村住宅来说,这是一项基本功能,对于城市地区而言,这可能是一种负担,尤其是如果要出租房屋的话。我们的估值师所承认的唯一优势是,精心照料的花园的照片经常引起潜在购买者的注意,并且在潜意识里暗示房子的其余部分也很可能被人看好。

那么,合适的土地数量适合您的财产?大型开发商会一口气把10栋独立式住宅挤成一英亩,但如果您要在相同大小的地块上放一栋住宅,看起来会有些迷失,并且需要大量工作才能保持整洁。

即使整个草坪都准备好了,您也要注意割草机的使用范围。考虑到一般的自建房屋总内部建筑总面积在200-250平方米之间,因此,这类房屋的大面积占地面积应在四分之一至三分之一英亩之间。

除非有实际用途,否则可能会令人反感。除非您有“变大”的特殊原因,否则我建议不要选择最大的积蓄。

2条留言

  1. 保罗装饰 说:

    当然,花园为我们的酒店增添了价值。不错,精心规划的花园可能要花费超过1万英镑!

  2. 我认为还有其他一些因素需要考虑。去年,我用人造草代替了草坪,目前我的边界有一部分需要紧急修复。作为一个 围栏维修 我正在考虑使用复合篱笆代替掉下的木质篱笆。这些都使花园看起来干净整洁。重要的是,它们提供了真正的生活方式好处:无需移动草坪,无需围栏–人们确实重视生活方式的好处,这应该向潜在购买者强调。再加上复制这些功能所需的指示性成本,因此,如果他们随后希望在其他属性中使用它们,那么他们将开始了解成本与价值的权衡取舍。

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