设计指南:扩展类型

无论您是想在狭窄的厨房中增加空间,还是在多个故事中进行大胆的扩展,都可以找到适合您项目的扩展设计

精心计划的扩建有可能将最简陋的房屋变成舒适,时尚和光线充足的房屋。

通过正确的设计和执行,您可以创建一个绝佳的新区域,该区域不仅可以改变与生活环境互动的方式,而且还可以带来巨大的价值。

当然,为现有房屋增加空间的最大好处之一是,您不必支付印花税或中介费-这样就可以腾出更多预算来创建真正定制的空间,适合您的家人。

也就是说,牢记未来的转售价值很重要。一个关键的考虑因素是成品房的均衡程度。举例来说,在上面有两间新卧室的厨房用餐室很不错,但是您是否有足够的浴室或套间浴室来提供额外的住宿?

考虑一下扩展如何与房屋的其余部分集成,并可能重新设计原始的一楼布局,可以帮助您充分利用您的方案。请遵循我们的设计指南,以帮助您确定哪种扩展类型最适合您的空间。

麦克拉伦·埃克塞尔建筑师事务所(McLaren Excell Architects)的扩建部分覆盖着生锈的科滕钢,环绕着原始梯田的侧面和背面
芥末建筑师(Mustard Architects)的这种倾斜式侧向延伸装置通过巧妙放置的天窗增加了充足的光线,并创造了高度和体积

侧面返回

梯田和半独立式房屋的边缘经常有空间-侧面折返的基本思想是通过将其集成到建筑物中来加以利用。该过程可能需要将墙壁推倒以创建更大的,可能为开放式的区域。应仔细考虑天花板的高度和光线水平(玻璃屋顶有助于后者)。

全屏宽度

在某些情况下,可以扩展到整个房屋的整个宽度,这使您有机会最大限度地增加可添加到房屋中的居住面积。此类项目通常会要求您安排保护周边财产的聚会墙协议。为了打破视觉上的体积,Fraher Architects的设计(上)采用了砖混结构,灵感来自现有房屋,还配有一条全高的玻璃条。光线充足的新空间可通过超宽露台门进入,从而有助于在室内和室外之间建立流动。

山寨L型延伸
这款L型扩展架将传统与时尚的现代设计融为一体,并通过双扇门为周围的花园打开了空间

创建一个L形

许多项目都涉及在庭院区域中增加额外的居住空间,但是如果您有一个宽敞的花园,则将其扩展成一个细长的区域可以帮助您增加更多空间,同时最大程度地利用花园。设计灵敏的单层加建房(上方),配备Express的大型XP View双折门,与现有传统民居的风格和材料相匹配。

多层

如果您希望最大程度地利用空间,则可以将扩展部分设置为多层
可能会达到您的目标-而且它应该物有所值。在允许的开发范围内,可以在物业的后部进行适度的多层添加,但在许多情况下,您需要进行完整的规划应用。

得益于双折门和天窗,该厨房的整个宽度都通向花园。扩展由The Caulfield Company完成
Vale Garden Houses的设计是维多利亚式风格的温室,其细节繁多。玻璃屋顶具有华丽的铸金属饰面和顶饰

釉面延伸

如果您的主要目标是增加通风,光线充足的空间,那么将大量玻璃填充到您的项目中可能是一个主要目标。玻璃盒子既可以适合当代住宅,也可以适合传统住宅(为后者提供了一个有趣的对立面),或者您可以去温室或橘子园来获得传统气息。 

关联建筑

您的新空间不必完全整合到现有房屋中。实际上,在某些情况下,最好创建单独的建筑物,也许可以通过玻璃走廊将其链接回原始结构。这种方法对传统民居尤为有效,因为规划者可能会热衷于创建一个独特的新区域的主意,该新区域隶属于主房屋。由Acanthus DF设计的这个102平方米的扩展区(上方)比原始建筑物大。

清单:开始之前

我的预算是多少?

经常花一些钱来吸引自己,但是如果您给设计师一个预算(减去意外开支),他们将能够更好地评估您可以用自己的钱实现的目标。优秀的专业人员当然会致力于提供令人赞叹的产品-但最重要的是,他们将希望以负担得起的价格创造所需的空间。

访问有多容易?

如果您要进行后部或侧面扩展,并且住在露台或半独立式房屋中,那么在现场获取材料和设备可能是个问题。通常,这将意味着在现有房屋中使用手工球产品,并且可能需要手动挖掘地基-所有这些都会增加时间和成本。

排水管在哪里?

如果您打算扩展的位置下方或附近已有排水路线,则可能必须将其移动。如果这是共享的公共下水道,那么您需要征得自来水公司的同意才能进行任何更改。

界线& party walls

许多扩展项目将涉及至少一个边界或聚会墙。在这种情况下,您的方案将在《政党墙法案》的主持下进行-因此,您需要与受影响的邻居达成适当的协议。我们已在p34中对此进行了更详细的介绍。

会对我的花园设施造成不利影响吗?

如果您的房屋处于狭小空间,几乎没有室外空间,那么向外扩展可能不是最佳选择。良好的花园环境是一项宝贵的资产–因此,考虑改建阁楼(p32),或者,尤其是在城市地区,请考虑地下室扩建(p42)

2条留言

  1. 棕褐色 说:

    嗨,寻找一些建议和估计。我目前拥有一栋2层排屋的尽头。一世’我希望在我现有物业的一侧建造一栋2层,两居室的房屋-底层和楼上的大约30平方米(新建筑总计60平方米)。您能给我一个估算和一个粗略的想法吗,它将根据您的经验(包括所有成本)将要花费多少—它将成为标准组件。它将有一个平坦的屋顶。谢谢

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