木框架能给您更多空间吗?

金斯潘木材解决方案公司的伊恩·洛纳内(Ian Loughnane)展示了高性能的木材自建件如何帮助您最大化价值和占地面积

如果您只是踏上创建自己的房屋的旅程,那么您很有可能很快就开始了解房屋建筑的三个关键规则。也就是说,房屋的市场价值是由建筑面积(​​内部居住空间)决定的;您的项目规模将受到地块和规划许可(外部足迹)的限制;空间是有代价的。

您建造房屋的内部建筑面积对房屋的建成价值至关重要。还有其他考虑因素,但可用空间越多,价值就越高。鉴于一般建筑成本的起价为每平方米1400英镑左右,因此很容易看出,建造更大的建筑会增加您的预算。

值得庆幸的是,有一些方法可以使自建项目中的建筑面积最大化,而又不会浪费资金。一种明智的方法是使用技术和先进的结构系统在总体房屋计划中释放额外的“自由”空间。

您如何找到可用空间?

答案非常简单:它在墙壁上。在选择一种施工方法时,许多人只关注成本,而不是考虑墙的厚度及其性能。有很多结构系统可供选择,它们都可以轻松实现合理的热效率水平。

您可以简单地通过使墙壁更厚,包装更多的隔热材料来做到这一点。另外,您可以求助于可再生技术,以减少对基于网格的供暖的依赖-但这是一种昂贵的选择,并且产品可能会占用大量空间。

具有Kooltherm隔热层的Ultima木结构建筑系统

Ultimata建筑系统具有高性能的Kooltherm隔热材料,有助于最大程度地减少壁厚

如果您想在不损失居住空间的情况下提高性能(并降低房屋的市场价值),那么更好的方法可能是投资于高性能材料。与替代路线相比,在新房结构中提高热效率通常代表了极好的性价比。

例如,使用诸如 金斯潘的库尔瑟姆 在纤细的木材结构墙中堆积将提供强大的能源性能,从而可以终身受益。

不同施工方法的壁厚

为了了解如何操作,让我们看一些热损失U值为0.17 W / m2K的墙面织物的典型示例。以下包括适用的维修区和内部装饰:

施工类型绝缘类型壁厚达到0.17 W / m2K
砌体(中
密集块)
腔吹珠435mm
砌体(中
密集块)
腔体被动红外板380mm
绝缘混凝土
模板(ICF)
EPS永久模板451mm
木构架金斯潘·库尔瑟姆312mm

该表表明,构造系统和绝缘类型都可能对成品壁厚产生很大影响。木构架设置将为您提供比ICF墙大139mm的外墙周长空间,比两个砖石结构中的最佳砖瓦多68mm。

因此,在8m x 10m的两层房屋中,使用312mm厚的木框架并具有高规格的隔热性能,与选择435mm深的砖石结构(129.5m2)相比,您将获得近9m2的额外居住空间(总计137.9m2)。 )。

您如何利用多余的生活空间?

显而易见的选择是住在其中,并抓住机会增加房屋的价值。

在剑桥的CB2邮政编码中,Zoopla *评估独立式住宅的价格为每平方米6,437英镑;因此,额外的9平方米的可用空间可以增加58,000英镑。

以每平方米1400英镑的速度,建造这个额外的内部区域仅需花费12,600英镑-可能会产生45,400英镑的利润。

进行金斯潘太空测试,看看您可以获得多少空间

该Kingspan木材解决方案项目的客户想要建造一栋传统风格的新房屋。

参加太空测试 结果表明,在这个210.99平方米的项目中,使用Kingspan Ultima隔热木板达到U值为0.17 W / m2K时,墙体厚度将比砌体解决方案薄122.5毫米。

假设平均房价为每平方米3,401.39英镑(根据Zoopla *),那么这10.547平方米的额外空间可以使房子的最终市场价值进一步产生35,874.49英镑(增加其总价值的5%)。

太空测试结果
建筑面积210.99平方米
外墙线性米87.2m
90°角的数量11
270°角的数量2
每线性米的额外空间
外墙的
0.1225平方米
可获得的总额外空间10.547平方米

金斯潘木材解决方案平面图

*在整理数据时更正

金斯潘木材解决方案为想要与外部建筑师或房屋设计师合作的自建房屋提供专业支持和高质量系统。要获取报价并致电Kingspan Space Test,请致电01767 676400或访问 www.kingspantimbersolutions.co.uk/space

主图:金斯潘木材解决方案打造的令人惊叹的现代住宅

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