费用指南:车库& Driveways

建造车库和铺设车道需要多少费用?用Build定价工作深度指南

在住宅建筑项目的所有成本中,外部工程和附属建筑(例如车库)无疑是最被忽视的。这些要素通常首先预算不足,再加上完成美化环境的时间,人们的现金流通常会枯竭。

公平地讲,如果您采取长期的做法,那么将绝大多数资金分配到本金房屋上通常是正确的选择。但是,如果您想完工,搬进去并立即充分利用新房的设施,那么您应该齐心协力以节省外部工程预算。请记住,项目的这一阶段可能比您想象的要花费更多。

在英国建造车库的费用

一个独立的双车库,用与主楼相匹配的砖瓦建造,根据下面的费用指南表,您可能要多花18,000英镑。

这些费用是基于以下规范得出的:基本尺寸为6m(宽)x 6m(深)x 2.5m(高),浅斜度(25°)的混凝土瓦屋顶,半砖厚的外墙和砖墩,简单的地下板和沟槽填充基础(标准深度为1m)。故障还假设有两个车库门,一个私人门窗,简单的电力供应和一些雨水排放。

车库费用指南此外,上述费用是根据您对构建进行项目管理(将所有交易汇总在一起)得出的。

如果将其交给总承包商,则需要在顶部加上管理费。此外,如果您的项目不符合零税率状态(例如,如果要向现有物业添加附属建筑,而不是从头开始创建新房屋),请不要忘记添加增值税。

在英国设计一个车库

现代化的车库门与入口和立面相匹配 不管它们用于什么用途,车库都为房屋增添了额外的空间。无论在英国的哪个地方,它们都可以为您的房屋增值’s located.

因此,如果您的物业没有足够的车库,或者您是一个从头开始的自我构建者,那么应该从哪里开始呢?

仔细考虑您想要的东西,并问自己一些问题:您的车库将来是否有潜力被转化为居住空间?

它的鸽舍足够大以进行转换吗?它需要执行许多任务,还是纯粹是为了容纳汽车?

阅读更多: 建立它’s车库选择指南

可以很容易地看到如何通过将外墙更改为空腔结构,添加一些隔热材料,密封地板,提高屋顶间距(包括更智能)来提高此规格 屋顶覆盖物,加上一些冷水管道等。许多人会认为,对于现代车库,这些非常正常的要求–他们很容易看到价格升至25,000英镑以上。

通过新建或大型翻新项目,一些人明智地首先在现场建造了自己的车库。这不仅可以帮助您将结构安装到原始预算,而且在整个项目中,建筑物还将为您的许多其他材料提供出色的干式存储设施。它也可以用作临时站点办公室功能的区域。实际上,这完全取决于项目的物流以及车库建成后仍然会有多少可用空间。

车道成本

根据现场的主要土壤条件,您的车道将需要适当的规格,以承受所有合理的车辆载荷,有效地排出地表水并防止局部沉降和表面侵蚀。

除非您是在裸露的基岩上建造建筑物,否则必须进行一些挖掘以降低高度(挖掘大约250-300mm),土工织物膜并填充压实的硬核。这项地面工程的价格约为每平方米18至20英镑。之后,浇头和饰面的选择取决于您。

车道设计选项

以树脂为基础的碎石车道,位于时代财产的地面上

设计车道不只是简单地创造一个保留汽车的空间。无论您的车库位于房屋的前面还是后面,此元素的整体外观都会对您的房屋的遏制吸引力产生巨大影响。

根据您的财务,美学和生活方式需求,可以选择多种材料。

继续阅读: 车道的想法–碎石,砌块,柏油碎石& More

在稀混合混凝土中浇筑的混凝土边缘看起来很整洁,在某些情况下,对于阻止涂饰材料的散布是必不可少的。每个线性米的预算约为10到12英镑。豌豆木瓦(砾石)将是最便宜的表面选择。它可以很容易地自己传播,根据您选择的厚度,每平方米的价格仅为4英镑。

逐步扩大规模,最好将柏油碎石堆积在厚度约为40mm的层中,并且将较大的骨料用于基础路线。每一层的价格大约为每平方米15英镑以上,两层紧密密实的涂层总是比一层更好的效果。

混凝土砌块摊铺是一种流行的选择。普通安装的价格从每平方米约28英镑起,这些设备散装在50mm的锋利的致盲沙层上,在接头之间刷有细沙。对于以人字形(或类似装饰性图案)布置的有色品种,这可能会增加约每平方米£35-£40。

无论选择哪种覆盖物,重要的是要弄清楚如何通过多孔铺砌的选件,传统的沟渠或一些更复杂的衰减系统来管理地表水,所有这些都只有在您确定最终的价格后才能定价细节。

当然,保费将适用于小型或复杂区域。如果您需要建造者为您协调以上所有事项,那么您必须考虑到他们的管理,间接费用和利润。

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